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网签的流程是要怎样的

合同违约纠纷 2023-10-07 16:24 人浏览

共3位律师解答

房产网签的流程：交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款；
由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认的协议或合同，双方当事人签字（盖章），在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。法律依据：《商品房销售管理办法》第三十四条，房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。
房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。
房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。

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2023-10-07 16:22

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网签合同的签订流程是：
1、合同当事人就约定事项达成一致；
2、在网签系统中录入合同文本及相关信息；
3、当事人确认无误后，申请合同备案；
4、符合备案条件的，记载入登记簿，完成网上备案，生成合同编号。
网签合同指由于无法面对面或者为了更加方便而在网络上直接签定合同的行为。
网上签订的合同有效，但是应当符合合同生效要件，当事人具有民事行为能力；合同内容是双方真实的意思表示；合同不违反
法律法规
的强制性规定，不损害他人合法利益。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第四百九十一条
当事人采用信件、数据电文等形式订立合同要求签订确认书的，签订确认书时合同成立。当事人一方通过互联网等信息网络发布的商品或者服务信息符合要约条件的，对方选择该商品或者服务并提交订单成功时合同成立，但是当事人另有约定的除外。

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2023-10-07 16:22

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合同网签的流程是：
1、合同当事人就约定事项达成一致；
2、在网签系统中录入合同文本及相关信息；
3、当事人确认无误后，申请合同备案；
4、符合备案条件的，记载入登记簿，完成网上备案，生成合同编号。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百六十九条
当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。
书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。
以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。

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2023-10-07 16:24

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