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房产证加上子女的名字对以后卖房有影响吗

房屋买卖 2023-10-07 19:01 人浏览
共3位律师解答
  • 由产权人进行处分

  • 房产证加上子女的名字对以后卖房是有影响的,如果你想卖房,得必须争取你子女同意并签字,这样孑才可以卖房。
    法律依据:
  • 法律分析:如果房产证原本就有夫妻两个人的名字,需要加进子女名字时,应先到房地产交易核心对房子进行价格评估,因为这相当为房屋买卖的形式。在办理加名字时,要根据房屋评估的价格,交相应的契税。
    然后再去做房产登记的变更。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
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