按揭的房子可以贷款买抵押车吗
金融借款贷款
2023-10-09 12:24
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按揭的抵押车在一般情形下，可以买。但是如果抵押权人和抵押人约定抵押期间不能转让，则不可以买。
根据2021年生效的《民法典》第四百零六条的规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。
当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。
抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。
转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。法律依据：《民法典》第四百零六条
抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。
抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。
抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。 -
有一份抵押合同。
抵押定义:
按揭买车是指申请买车的借款人先支付一部分首付款，其余部分由贷款人分期支付给购车者。身份证、户口簿或其他有效居住证明原件，并提供复印件；以及职业收入证明；与经销商签订的购车协议、合同或意向书；合作组织要求的其他文件。
抵押申请方式:
为了增加汽车的销量，政府和金融机构联合推出了个人贷款购车业务。目前市场金融业个人贷款买车主要有两种方式，即房产抵押贷款买车(以房产作抵押)。
一般按揭贷款最长五年可以买车，首付30%以上。利率主要根据贷款类型和个人资质来确定。个人信用贷款买车(无抵押无担保，一般要求信用良好，有稳定的工作收入)，这种形式的贷款买车一般可以用五年，首付30%以上。法律依据： -
按揭的房子可以抵押贷款，还在按揭的房屋进行抵押属于二次抵押，同一房地产设定两个以上抵押权的，抵押人应当将已经设定过的抵押情况告知抵押权人。抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。法律依据：《城市房地产抵押管理办法》第九条
同一房地产设定两个以上抵押权的，抵押人应当将已经设定过的抵押情况告知抵押权人。
抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。
房地产抵押后，该抵押房地产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出余额部分。
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