更换物业公司后新物业不承认以前交的物业费怎么办
物业管理合同
2023-10-09 18:32
人浏览
共3位律师解答
-
更换物业公司，新物业不承认以前交的物业费，只要你有以前缴纳物业费的单据，不承认也会承认的。而且新物业跟原来的物业交接也应该有交代的。就旧物业不跟新物业交接，那就要扯皮了。
法律依据： -
物业公司更换之后没交的物业费仍然需要交纳。物业公司撤出小区后，仍然有权利收取其服务期间产生的物业费，如果业主不交纳，物业公司可以起诉至人民法院，请求人民法院依法执行。
小区更换物业之后，前后物业公司会办理交接手续，相关资料和帐目都会转交给现物业，业主所欠的物业费可查。法律依据：《民法典》第九百四十四条
业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。
物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。 -
遇到业主不交物业费，物业公司首先应当与对方进行协商，若是协商不成的，可以起诉。起诉的一方应当提供起诉状以及相应的证据。根据相关法律规定，缴纳物业费是业主的义务。法律依据：《民法典》第九百三十七条
物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付物业费的合同。
物业服务人包括物业服务企业和其他管理人。
第九百三十八条
物业服务合同的内容一般包括服务事项、服务质量、服务费用的标准和收取办法、维修资金的使用、服务用房的管理和使用、服务期限、服务交接等条款。
物业服务人公开作出的有利于业主的服务承诺，为物业服务合同的组成部分。
物业服务合同应当采用书面形式。
平台运城律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
还有疑问? 立即咨询律师
25万认证律师 · 60分钟无限追问 · 平均2分钟响应
立即咨询
接入律师
获取解答
更换物业公司后新物业不承认以前交的物业费怎么办
立即咨询
王律师1分钟前回复了咨询
谢律师2分钟前回复了咨询
张律师1分钟前回复了咨询
黄律师2分钟前回复了咨询
陈律师6分钟前回复了咨询
大家都在问
相关知识推荐
-
不交物业费有影响吗
#房产纠纷人浏览
-
遇到业主不交物业费的情况，物业公司怎么去处理
-
更换物业公司后新物业不承认以前交的物业费怎么办立即咨询当前28,626位律师在线
-
业主不交物业费会有什么后果？
#物业管理费人浏览
-
如果业主不交物业费，物业公司该怎么办？
-
拒交物业费的合法理由
#物业管理费人浏览
-
没找到想要的解答？严选专业律师在线解答立即咨询 -
交了物业费，但遇到事情物业不管该怎么办？
-
拒绝缴纳物业管理费的处理
#房产合同知识人浏览
-
遇到业主不交物业费，物业公司该怎么办
-
前物的业装修押金，换新物业了不承认，怎么办
-
问题紧急？推荐 合同纠纷 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
不交物业费，物业管理公司有权停水停电吗
#物业管理费人浏览
-
今年新来的物业让去年的物业费用补足，合理吗？
-
什么情况下可以不交物业费
#房产纠纷人浏览
-
什么是商事代理制度
#法律文书大全人浏览
-
还有疑问？严选专业律师在线解答立即咨询
-
个体工商户营业执照年检网上申报流程是什么
#法律文书大全人浏览
-
申请书怎么写
#法律文书大全人浏览
-
注册个体户营业执照
#法律文书大全人浏览
加载中