问答详情

东莞二手房分阶段担保贷款所需材料

二手房 2023-10-10 08:02 人浏览

共3位律师解答

你好，根据合同的约定协商处理

法律快车咨询顾问

2023-10-10 07:57

咨询我
办理二手房贷款担保流程如下：
1，收取贷款银行所需的买方和卖方的相关资料;
2，协助贷款人（买方）签订银行贷款文本、交银行初审;
3，协助买卖双方办理交易过户;
4，买方领取新产权证后将产权证原件、买卖契约原件、契税单原件、老土地证原件交给担保公司;
5，买方新产权证出件以后，担保公司将贷款文本及买方房产资料送交贷款银行和公积金中心审批;
6，银行审批完毕后，凭房屋置业担保公司出具的法律依据：《担保函》为客户发放贷款;
7，贷款到达房屋置业担保公司账户后，通知买卖双方到场签字、卖方领取房款;
8，房屋置业二手房贷款担保公司代买方办理土地证和房屋抵押手续。将房产证、土地证交买方，将房屋他项权证交银行。
517购房网小编回答了问题，希望可以帮到您。
扩展阅读：
【保险】怎么买，哪个好，手把手教你避开保险的这些"坑"

平台特邀律师
推荐

2023-10-10 07:58

咨询我
1、选择一家担保公司协助：因为银行在受理二手房贷款的时候需要一家担保公司承担阶段性担保责任，担保公司会协助办理相关手续;
2、担保公司代为向银行提出贷款申请，并且要求贷款申请人出示相关资料;
3、与银行或是担保公司面签，签署相关协议包括担保协议，告知权利义务;
4、评估师入户评估;
5、资料递交银行审验，审核通过后告知担保公司贷款比例;
6、办理产权转移登记;
7、银行见到完税凭证将贷款部分发放给业主;
8、房产证下发之后，将房产证办理抵押登记，他项权利证由担保公司送交银行，贷款办理完毕。法律依据：

房产纠纷律师团队
推荐

2023-10-10 08:02

咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

平台石家庄律师团
官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。