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房产抵押贷款，借款人没还款，借款人和抵押人会被列为失信被执行人么

抵押担保 2023-10-10 13:46 人浏览

共3位律师解答

您好，您承担的是连带责任担保还是普通担保？如果是连带责任的，债权人有权起诉您

债权债务律师团队
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2023-10-10 13:44

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法律分析：这要看担保人做的是哪种担保，目前担保分为一般担保和连带担保，两者的区别在于是否要为借款人承担债务。像做一般担保的，借款人没钱还款也不关担保人的事情，对担保人不会有影响；而如果是连带担保的，担保人就必须在借款人还不上钱时进行还款，不还款就会有很多后果的，比如会被债权人催收，逾期了也会影响征信的，甚至会被起诉。
不排除这种可能，通常是有个过程的，即被贷款机构到法院去起诉，法院判决后要求担保人、借款人给规定时间内还款的，两个人有能力都不还款的，债权人就可以向法院申请将借款人、担保人列入失信被执行人名单。
那么要是一天没有还清欠款，就不能从失信人名单清除，并且都不能办理进行任何高消费，包括坐飞机、软卧、理财投资、办理信用卡、贷款等等，其子女也会受牵连无法就读高收费私立学校。法律依据：《最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定》第三条具有下列情形之一的，人民法院不得依据本规定第一条第一项的规定将被执行人纳入失信被执行人名单：
（一）提供了充分有效担保的；
（二）已被采取查封、扣押、冻结等措施的财产足以清偿生效法律文书确定债务的；
（三）被执行人履行顺序在后，对其依法不应强制执行的；
（四）其他不属于有履行能力而拒不履行生效法律文书确定义务的情形。

法律快车咨询顾问

2023-10-10 13:44

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这要看担保人做的是哪种担保，目前担保分为一般担保和连带担保，两者的区别在于是否要为借款人承担债务。像做一般担保的，借款人没钱还款也不关担保人的事情，对担保人不会有影响；而如果是连带担保的，担保人就必须在借款人还不上钱时进行还款，不还款就会有很多后果的，比如会被债权人催收，逾期了也会影响征信的，甚至会被起诉。
不排除这种可能，通常是有个过程的，即被贷款机构到法院去起诉，法院判决后要求担保人、借款人给规定时间内还款的，两个人有能力都不还款的，债权人就可以向法院申请将借款人、担保人列入失信被执行人名单。
那么要是一天没有还清欠款，就不能从失信人名单清除，并且都不能办理进行任何高消费，包括坐飞机、软卧、理财投资、办理信用卡、贷款等等，其子女也会受牵连无法就读高收费私立学校。法律依据：《最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定》第三条具有下列情形之一的，人民法院不得依据本规定第一条第一项的规定将被执行人纳入失信被执行人名单：
（一）提供了充分有效担保的；
（二）已被采取查封、扣押、冻结等措施的财产足以清偿生效法律文书确定债务的；
（三）被执行人履行顺序在后，对其依法不应强制执行的；
（四）其他不属于有履行能力而拒不履行生效法律文书确定义务的情形。

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