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村里土地经由子女卖于另一方，有两个中间人在场，父亲同意但并未签字或手印。协议写的是转让土地，但并未标明转让使用权或土地本身，这个情况是买卖协议吗？村里未盖章，未备案，可以起诉吗？协议写的是转让土地，但并未标明转让使用权或土地本身，这个情况是买卖协议吗？可以起诉吗？

房产纠纷 2019-03-23 14:59 人浏览

共4位律师解答

土地征收纠纷一般分为两类，一类是：未依法经过省级政府、国务院审批的征收，此征收为非法征收，现实中大量存在。对于此类征收，村民可以拒绝交地、拒绝配合，还可联名控告；当然如果认为征收部门制订的补偿标准高的话，也可以接受。
另一类是：依法经过省级以上政府审批的征收。村民遇上这类征收，可以对省级政府的审批文件提起复议和诉讼；也可以就县级政府的组织实施征地行为提起复议和诉讼；对于补偿标准偏的，可以申请省级以上政府行政裁决。

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2019-03-23 14:32

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　买卖双方未签订合同（应该是书面合同）的，所欠债务有法律效力。
　　买卖双方未签订书面合同根据的，实际上在双方间成立的是一种口头合同，根据《合同法》的规定，以口头形式签订的合同，也是具有法律效力的一种合同，因履行口头合同而产生的债务当然也具有法律效力。
　　《合同法》
　　第十条　当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。

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2019-03-23 14:33

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例如：车牌转让协议有法律效力吗，　　车牌转让协议有法律效力。车牌可以通过对XX车辆的车牌号查询找到该车的归属地，罗列他的违规操作，提高车辆驾驶员的道德意识。　　车牌号的第一个是汉字，代表该车户口所在省的简称：如四川就是川，北京就是京，重庆就是渝，上海就是沪，广西就是桂......;第二个是英文，代表该车所在市一级代码：一般按照这样的规律，A是省会，B是该省的第二大城市，C是该省的第三大城市，依此类推。
(具体参见资料)然后就是后五位，一般按照这样的规律，如果是在该省该地区上的第一个车牌，从理论上讲车牌后五位就是00001，如果是第8965位车主，车牌的后五位理论上就应该是08965，如果车牌超过了数字的容量，就是第十万位时，就从第一位开始用字母A，后面用0001至9999，用完后第一位改成B再跟0001至9999，依此类推，也就是说，如果车牌号越大，说明车越新，前面的英文字母越靠后，说明车越新，这就是一般规律。
黄色牌号代表大车，蓝牌代表小车，黑牌代表外资企业或者是大使馆的车，军车的牌号是按军队的编法编的，与地方车不一样，但是都是白底红字，警车与地方车的编法基本相同，只是最后一位不是数字，而是改成了红色的警字。
　　相关知识延伸阅读：车辆损失险赔偿范围是什么　　一是车辆发生碰撞、倾覆;　　二是车辆发生火灾、爆炸;　　三是外界物体倒塌或坠落、保险车辆行驶中平行坠落造成车辆损失;　　四是车辆遭遇雷击、暴风、龙卷风、暴雨、洪水、海啸、地陷、冰陷、崖崩、雪崩、雹灾、泥石流、滑坡等自然灾害;　　五是在车辆有驾驶人随船照料的情况下，载运保险车辆的渡船遭受以上自然灾害造成车辆损失。

法律快车咨询顾问

2019-03-23 14:43

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“小产权房”拿不到正式的房产证，因此并不构成真正法律意义上的产权。即小产权房只有使用权，没有所有权。
根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，小产权房不能向非本集体成员的第三人转让或出售，即购买后不能合法转让过户。
其同时对房屋的保值和升值也有一定影响。

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2019-03-23 14:59

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