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你好在吗？我想问下我离婚有没有一半房子财产，因为房子是我结婚之前买的房子，房产证是写我家公婆的名字，

离婚 2019-03-25 09:17 人浏览

共4位律师解答

根据财税[2009]78号、财税[2009]111号的规定，房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人可以申请免征营业税和不征个人所得税，根据《国家税务总局关于继承土地、房屋权属有关契税问题的批复》(国税函[2004]1036号)的规定，对于《中华人民共和国继承法》规定的法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属，不征契税。申请免税需到市地税局。

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2019-03-25 09:01

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根据《婚姻法》第四十六条规定，有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：
1.重婚的
2.有配偶者与他人同居的
3.实施家庭暴力的
4.虐待、遗弃家庭成员的。
因此，夫妻一方有婚外情的，因此而导致夫妻离婚的话，那么有婚外情的一方可以视为过错方，而另一方则可以视为无过错方，此时在分割离婚财产时应照顾无过错的一方。
而法院在对离婚财产进行判决的时候，往往会适当的少分一些财产给有婚外情的一方当事人，也就是离婚中的过错方。关于房产问题的分割，则可以按照夫妻财产分割来进行处理，给无过错方房产，然后由无过错方来拿点钱给过错方。

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2019-03-25 09:03

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根据《《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
（三）第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第
（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

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2019-03-25 09:11

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房产证上有夫妻和孩子的名字离婚时如何分割?
房产证上有夫妻双方和小孩的名字，小孩也是独立的人，可以拥有自己的合法财产，作为父母无权剥夺小孩的财产权。
夫妻双方婚后共同买房，房产证上登记的有老公、老婆、未成年小孩的名字。
通常也没有约定明确的份额，出资是夫妻二人共同出资，小孩当然没有出资，那么当夫妻感情破裂，一旦面临协议离婚，或者法院诉讼离婚的时候，此套登记有三个人呢名字的房产如何分割呢?
小孩也是独立个人，拥有自己的财产权，父母是法定监护人，只是代为保管的监护小孩的财产，当父母出资购房，添加上小孩的名字的行为，视为对小孩的财产赠与。
任何人都有权接受赠予的财产权利，作为小孩当然不例外。只是这些权利由法定监护人父母代为行使。
夫妻离婚的时候，处分的只能是夫妻自己的财产，小孩的财产分割时不能被夫妻拿来自己分割的。
当然实际生活中，父母任意处分、没收小孩的财产是另外一回事，现在就只讨论法律上的权利。小孩的名字在产权证上，而房产证作为房屋物权的法定凭证，赋予了小孩的法定财产权利。
在父母由于感情破裂需要办理离婚的时候，如果双方签订离婚协议书，约定将登记有小孩名字的房屋全部归另一方所有时，涉及处分小孩的1/3份额的部分条款无效，小孩可以随时主张此权利，撤销离婚协议;如果是通过法院判决方式剥夺了小孩的份额，可以对此判决提起再审，要求改判。
当然实际中法院也不会犯如此低级的错误，肯定会保护小孩的份额。

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2019-03-25 09:17

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