问答详情

因另一方出轨、我们的房子还在按揭、也没打算离婚、只是想把房子过户到小孩名下、房贷依然我们夫妻共同承担、可以吗想把房子过户到小孩名下、房贷依然我们夫妻共同承担、可以吗？你好、我想咨询一下因另一方出轨、我们的房子还在按揭、也没打算离婚、只是想把房子过户到小孩名下、房贷依然我们夫妻共同承担、可以吗？咨询一下因另一方出轨、我们的房子还在按揭、房贷依然我们夫妻共同承担、可以吗？

离婚 2019-03-26 22:29 人浏览

共4位律师解答

1、夫妻婚姻关系存续期间，夫妻一方在银行的贷款属于夫妻共同债务，夫妻应当共同偿还。
　　
2、如果夫妻一方能够证明在贷款时，银行与借款明确约定为个人债务，或者贷款未用于家庭生活或者生产经营活动，或者能够证明夫妻二人约定财产归各自所有，且银行知道该约定的，一方贷款属于个人债务。
　　《最高法院关于婚姻法的解释》二
　　第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。

平台法律顾问团队
官方

2019-03-26 22:07

咨询我
离婚的方式有2种：
1、协议离婚，但是需要你们双方对离婚意愿、子女抚养权及财产分配等达成一致意见才可以的；
2、如果协议不了，就只能向法院起诉的方式了。向法院起诉是需要书写诉状、立案、开庭等等等。如果夫妻感情确已破裂，无和好可能,双方可以协议离婚，就离婚及财产分割、子女抚养（如果没有子女当然不需要就子女抚养问题协议）协议好后，可以到民政部门办理离婚证！如果协议不成，只能到法院去提起离婚诉讼,也可以委托律师提起诉讼，要求离婚及争取孩子的抚养权，同时分配夫妻财产。现在你要做好以下工作：尽量收集证据证明你抚养孩子更有利于孩子的成长；同时收集夫妻感情破裂及财产的证据，这些很重要，以便维护你的合法权益。

法律快车咨询顾问

2019-03-26 22:13

咨询我
夫妻对夫妻共同债务的清偿责任是共同责任，但共同责任并非连带责任，两者是性质完全不同的概念。《民法通则》及《民法总则》均规定，连带责任需由法律规定或合同约定。婚姻法及司法解释从未规定夫妻对夫妻共同债务负连带责任。
除非夫妻共同与债权人约定负连带责任，否则夫妻对夫妻共同债务的清偿不是连带责任。

平台特邀律师
推荐

2019-03-26 22:29

咨询我
房屋买卖涉及的情况较多，需要具体分析，举个例子，购买商品房，办理房产证需要一定时间，在房产证没办下来前，商品房的购买者因种原因想出售房产的情况很多。
这种情况下，虽然可以签订房产买卖合同，由于还未取得房产证，严格讲还未取得产权，是无法给新的购买者办理房产过户的。
所以，实践中可能因买方或卖方的原因，甚至因为政策变化的原因发生各种风险，发生争议的可能性比较大。所以，要谨慎决定。

民事法律律师团队
推荐

2019-03-26 22:19

咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

平台北京律师团
官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。