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我的贷款逾期了。房子被冻结

金融借款贷款 2023-10-13 15:58 人浏览

共3位律师解答

法律分析：借款协议没到期，一般情况下不可以冻结房子。但是如果是申请财产保全，经法院裁定，则可以冻结。贷款人可以向被保全财产所在地、被申请人住所地等有管辖权的法院申请保全。以房屋不债务进行担保时，如果债权人有确切的证据证明债务人不能履行合同债务的，可以行使不安抗辩权，请求法院提前冻结债务人房屋。应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方有下列情形之一的，可以中止履行：
1、经营状况严重恶化；
2、转移财产、抽逃资金，以逃避债务；
3、丧失商业信誉；
4、有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百六十八条借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。

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2023-10-13 15:55

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房贷卡被冻结可以去银行询问冻结的原因，是否可用现金还款可与银行协商沟通。根据《个人贷款管理暂行办法》的规定，采用贷款人受托支付的，贷款人应要求借款人在使用贷款时提出支付申请，并授权贷款人按合同约定方式支付贷款资金。法律依据：《个人贷款管理暂行办法》第三十一条：采用贷款人受托支付的，贷款人应要求借款人在使用贷款时提出支付申请，并授权贷款人按合同约定方式支付贷款资金。
贷款人应在贷款资金发放前审核借款人相关交易资料和凭证是否符合合同约定条件，支付后做好有关细节的认定记录。

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2023-10-13 15:56

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因房贷存在逾期问题导致房贷卡被冻结了借款人应当及时还清逾期金额、申请解冻，未按执行通知履行法律文书义务导致房贷卡被冻结了债务人应当及时履行或者提供担保、申请解冻。法律依据：《贷款通则》第三条
贷款的发放和使用应当符合国家的法律、行政法规和中国人民银行发布的行政规章，应当遵循效益性、安全性和流动性的原则。
《民事诉讼法》第二百四十二条
被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。人民法院决定扣押、冻结、划拨、变价财产，应当作出裁定，并发出协助执行通知书，有关单位必须办理。

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2023-10-13 15:58

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