一、结婚前贷款买的房子算夫妻共同财产吗
1、结婚前贷款买的房子算不算夫妻共同财产,需视情况而定:
(1)如果婚前一方以个人名义贷款买房,婚后以一方财产还贷的,该房产归婚前贷款一方所有,不算夫妻共同财产;
(2)如果婚前以夫妻双方名义贷款买房,婚后以共同财产还贷的,算夫妻共同财产。
2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
二、结婚前贷款买的房子加名字算共同财产吗
结婚前贷款买的房子加名字算共同财产,确购房是婚前行为,所以该房产为个人财产,婚后共同还款部分为共同财产,属婚前财产的产权证加配偶名字的,是婚前个人单独所有的房产,部分产权份额转移给配偶。