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我在城里盖房子，最高能建多少层？

房屋买卖 2023-10-15 07:16 人浏览

共3位律师解答

你好，需要结合具体情况分析

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2023-10-15 07:14

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我国的房屋建筑包括：1、地基与基础；2、主体结构；3、建筑装饰、装修；4、建筑屋面；5、建筑给排水、排水及采暖；6、建筑电气；7、智能建筑；8、通风与空调；9、电梯。法律依据：《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》第六条
套内建筑面积由以下三部分组成：
1、套（单元）内的使用面积；
2、套内墙体面积；
3、阳台建筑面积。
第八条
公用建筑面积由以下两部分组成：
1、电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班警卫室以及其他功能上为整栋建筑服务的公共用房和管理用房建筑面积；
2、套（单元）与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙（包括山墙）墙体水平投影面积的一半。

房产纠纷律师团队
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2023-10-15 07:14

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建筑工程类别区分如下：一类：40层及以下、各类跨度的，高度240米及以下的，建筑面积20万平方米及以下的；二类：28层及以下、单跨跨度36米及以下的，高度120米及以下的，建筑面积12万平方米及以下的；三类：14层及以下、单跨跨度24米及以下的，高度70米及以下的，建筑面积6万平方米及以下的。法律依据：《建筑法》第二条
在中华人民共和国境内从事建筑活动，实施对建筑活动的监督管理，应当遵守本法。本法所称建筑活动，是指各类房屋建筑及其附属设施的建造和与其配套的线路、管道、设备的安装活动。
第三条
建筑活动应当确保建筑工程质量和安全，符合国家的建筑工程安全标准。

法律快车咨询顾问

2023-10-15 07:16

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