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大棚建房多少平方米违法吗

大棚建房多少平方米违法吗

房产纠纷 2022-12-23 人浏览
吴昭燕律师

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广东方效律师事务所

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律师解答

大棚建房每栋超过30平方米，附属设施容积率控制在1以上，占地面积超过总用地面积的5%违法。大棚看护房使用村集体预留机动地的，须经村民代表大会三分之二以上村民代表同意。

法律依据

《关于进一步支持设施农业健康发展的通知》第一条
合理界定设施农用地范围：根据现代农业生产特点，从有利于支持设施农业和规模化粮食生产发展、规范用地管理出发，将设施农用地具体划分为生产设施用地、附属设施用地以及配套设施用地。
（一）进一步明确生产设施用地。生产设施用地是指在设施农业项目区域内，直接用于农产品生产的设施用地。包括：
1、工厂化作物栽培中有钢架结构的玻璃或PC板连栋温室用地等；
2、规模化养殖中畜禽舍（含场区内通道）、畜禽有机物处置等生产设施及绿化隔离带用地；
3、水产养殖池塘、工厂化养殖池和进排水渠道等水产养殖的生产设施用地；
4、育种育苗场所、简易的生产看护房（单层，小于15平方米）用地等。
若对以上内容有疑问，请联系平台【反馈】。
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