农村宅基地过户给女儿，怎么办理
土地纠纷
2023-10-16 00:50
人浏览
共3位律师解答
-
只有经过县级政府批准并颁发了宅基地使用权证，才能办理房屋过户手续。农村的住宅房虽然使用的是集体土地，但在只经本集体经济组织、村委会，批准的宅基地上建筑的房屋是非法占地，属于小产权房，是不能办理过户手续的。村民在在自留地、承包地里自建的房则更不能办理过户手续。购买农村房屋后，需向国土部门提出过户申请。过户的手续如下 第
一、去乡镇国土所提出申请；第
二、提交相关材料，具体材料可咨询当地国土部门；第
三、国土部门根据申请人提供的权属资料进行审查，实地进行勘丈、调查、公告；第
四、通过审查后，予以注册登记并发证。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
《不动产登记暂行条例》第十五条 当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。
不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。
《不动产登记暂行条例》第十六条 申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责
（一）登记申请书；
（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；
（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；
（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；
（五）与他人利害关系的说明材料；
（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。 -
可以的。如你们当地对农村房屋可以进行产权登记，则应由父母办个赠与公证。然后，持公证书、身份证等材料到房管部门办理过户手续，具体细节可向房管部门再咨询一下。如满意，请按采纳。
如果女儿是本村户口就可以直接过户。如果不是就还需要办理其他手续。
当然可以！
法律依据： -
【
法律分析
】
农村的房子过户给孩子的方法有：以出让的方式办理过户，即以买卖的方式按照交易的程序去办理过户；以赠与的方式办理过户。具体需要先办理赠与公证，然后办理房屋评估作价和房屋鉴定，最后办理过户；以继承的方式办理过户。
农村房子过户给子女所需材料：需要登记申请书，申请人的身份证明，宅基地使用权证明或者集体拥有建设用地使用权证明，证明房屋产权发生转移的材料。需要其他必要材料，如果是申请村民住房产权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。
需要宅基地使用权证明或者集体拥有建设用地使用权证明，证明房屋产权发生转移的材料。
【法律依据：
】
《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
平台桂林律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
还有疑问? 立即咨询律师
25万认证律师 · 60分钟无限追问 · 平均2分钟响应
立即咨询
接入律师
获取解答
农村宅基地过户给女儿，怎么办理?
立即咨询
王律师1分钟前回复了咨询
谢律师2分钟前回复了咨询
张律师1分钟前回复了咨询
黄律师2分钟前回复了咨询
陈律师6分钟前回复了咨询
大家都在问
相关知识推荐
-
农村有两处宅基地怎么办
#征地补偿人浏览
-
农村没有宅基地建房怎么办
-
农村宅基地过户给女儿，怎么办理?立即咨询当前22,472位律师在线
-
农村宅基地如何过户给子女
#征地补偿人浏览
-
农村宅基地互换怎么办理
-
农村宅基地过户应该怎样办理
#房产纠纷人浏览
-
没找到想要的解答？严选专业律师在线解答立即咨询 -
农村自建房没有宅基地怎么办？
-
竞标不参加能知道中标价吗
#招标投标人浏览 -
农村宅基地房产证怎么办理
-
农村自建房没有宅基地怎么办？
-
问题紧急？推荐 征地拆迁 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
投标投诉期多长时间
#招标投标人浏览
-
农村宅基地道路不通怎么办？
-
招标质疑要在多久时间内提出
#招标投标人浏览
-
农村自建房没有宅基地怎么办？
-
还有疑问？严选专业律师在线解答立即咨询
-
企标和国标的区别
#招标投标人浏览
-
农村宅基地道路不通怎么办？
-
发出中标通知书后多长时间开工
#招标投标人浏览
-
投标保证金为项目总价的百分之多少呢
#招标投标人浏览
-
问题紧急？推荐 征地拆迁 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
发生农村宅基地纠纷怎么办，法律上的标准是什么
-
投标有异议怎么投诉
#招标投标人浏览
-
农村建房超过宅基地怎么办，违反吗?
加载中