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你好，房子贷款30年，假如提前还款，要把30年的利息也还完吗

金融借款贷款 2023-10-16 09:24 人浏览

共3位律师解答

你好，和银行协商处理

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2023-10-16 09:21

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房子提前还款利息分为等额本息和等额本金两种计算方式。等额本息还款需要每月固定金额还款，等额本金还款需要将本金分摊到每月同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。法律依据：《贷款通则》第三十二条
借款人应当按照借款合同规定按时足额归还贷款本息。贷款人在短期贷款到期1个星期之前、中长期贷款到期1个月之前，应当向借款人发送还本付息通知单；借款人应当及时筹备资金，按期还本付息。
贷款人对逾期的贷款要及时发出催收通知单，做好逾期贷款本息的催收工作。贷款人对不能按借款合同约定期限归还的贷款，应当按规定加罚利息；对不能归还或者不能落实还本付息事宜的，应当督促归还或者依法起诉。
借款人提前归还贷款，应当与贷款人协商。

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2023-10-16 09:22

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法律分析:如果提前全额还完房贷，那么以后的利息就不还了，只收到借款人还清贷款的那一天。比如借款人的房贷期限是30年，第五年选择提前全额还款，那么接下来25年的利息就不用还了。
法律依据:法律依据：《中华人民共和国民法典》。第六百六十七条借款合同是借款人向贷款人借款，到期归还借款并支付利息的合同。第六百八十条禁止高利贷，贷款利率不得违反国家有关规定。借款合同未约定支付利息的，视为不计息。
借款合同对利息支付约定不明确，当事人不能达成补充协议的，根据当地或当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等因素确定利息；自然人之间的借贷视为无利息。

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2023-10-16 09:24

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