问答详情

你好，烂尾房退房，开发商说没有钱赔偿怎么办

开发商违约 2023-10-16 10:10 人浏览
共3位律师解答
  • 法律分析：协商不成，到法院起诉，主张开发商承担违约责任，赔偿损失。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    房产纠纷律师团队律师
    房产纠纷律师团队
    推荐

    2023-10-16 10:07

    咨询我

  • 法律分析：开发商在违规退房时能要求什么样的赔偿：
    1、先咨询开发商，如果协商不成，可以起诉。如果合同约定的退房条件得到满足，最好先与开发商协商，以节省诉讼费用；
    2、 要求违约金和相关税费。如果开发商违约导致退房，双方也就合同中的违约金达成一致，那么开发商必须按照约定赔偿；
    3、首付和月利息都可以得到补偿；在退款方面，使用一次性付款的购房者可以直接要求开发商退还货款及相应利息。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百一十九条 起诉必须符合下列条件：
    (一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
    (二)有明确的被告;
    (三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
    (四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
    平台法律顾问团队律师
    平台法律顾问团队
    官方

    2023-10-16 10:08

    咨询我

  • 法律分析：可采取下列措施，
    1、协商维修。通过与开发商直接交涉采取和解协商的办法解决问题。
    2、第三方维修。如果与开发商协商不成功，业主可以自己找第三方维修。维修过程中的费用都由开发商承担。
    3、向消费者协会投诉。
    4、解约退房。法律依据：《中华人民共和国民法典》
    第五百二十六条 当事人互负债务，有先后履行顺序，先履行一方未履行的，后履行一方有权拒绝其履行要求。先履行一方履行债务不符合约定的，后履行一方有权拒绝其相应的履行要求。
    第七百七十四条 承揽人提供材料的，承揽人应当按照约定选用材料，并接受定作人检验。
    平台特邀律师律师
    平台特邀律师
    推荐

    2023-10-16 10:10

    咨询我

  • 如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
    平台洛阳律师团
    官方
    响应时间 平均2分钟内
    咨询我
声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中
  • 可能感兴趣
  • 律师推荐
  • 同城律师
  • 专业律师
法律资讯 法律内容 法律列表 婚姻家庭 重庆律师 深圳律师 广州律师 上海律师 北京律师 房地产法
涧西区律师 洛阳律师 洛阳房产纠纷律师 洛阳找律师 涧西区找律师
新安县律师 汝阳县律师 伊川县律师 孟津区律师 洛宁县律师 嵩县律师 瀍河回族区律师 偃师区律师 栾川县律师 西工区律师 宜阳县律师 涧西区律师 老城区律师 洛龙区律师
洛阳房屋买卖律师 洛阳房屋租赁律师 洛阳二手房律师 洛阳开发商违约律师 洛阳装修纠纷律师 洛阳房屋产权律师 洛阳房屋中介纠纷律师
法律快车 > 法律问答 > 河南问答 > 洛阳问答 > 洛阳开发商违约问答 > 问答详情
20年 · 50亿人次使用
有法律问题 · 上法律快车
严格审核
专业解答
放心购买
查看详情
首页问律师找律师学知识
© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号
隐私协议协侵投诉律师加盟