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房产证抵押贷款如何拿回

抵押担保 2023-10-19 07:14 人浏览

共3位律师解答

到房产局查询即可。正规合法的房产抵押必须到房产局登记

债权债务律师团队
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2023-10-19 07:11

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法律分析：房产证做抵押贷款需要把房产证拿到银行进行登记，登记完就可以拿回来了，不需要放在银行。房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押，取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理，债权人只按期取息，而无使用管理房屋的权利，待借款还清，产权人收回房契抵押即告终结。
如债务人不能履行债务，则债权人有权依法处分抵押房屋，并在处分抵押房屋所得价款中优先受偿。法律依据：《不动产登记暂行条例实施细则》第二十条不动产登记机构应当根据不动产登记簿，填写并核发不动产权属证书或者不动产登记证明。除办理抵押权登记、地役权登记和预告登记、异议登记，向申请人核发不动产登记证明外，不动产登记机构应当依法向权利人核发不动产权属证书。
不动产权属证书和不动产登记证明，应当加盖不动产登记机构登记专用章。不动产权属证书和不动产登记证明样式，由自然资源部统一规定。

平台法律顾问团队
官方

2023-10-19 07:12

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1.从银行取回自己的房产证
2.如果商品房产权证正本抵押给银行的，购房者还完了贷款，提前和银行取得联系。在约定时间去银行办理结算手续后，会领到一个还款凭证银行还会把商品房产权证正本、买卖合同正本和保单还给购房者
3.拿着凭证找开发商索取商品房产权证。办理撤销抵押登记法律依据：

平台特邀律师
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2023-10-19 07:14

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