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洛阳一般情况下公积金贷款利率是多少？需要满足哪些条件？有哪些证明文件

金融借款贷款 2023-10-19 18:42 人浏览

共3位律师解答

公积金贷款利率标准是：五年以上公积金贷款利率3.25%，月利率为3.25%/12，五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%，具体按照中国人民银行颁布的住房公积金政策性贷款利率执行。法律依据：《住房公积金管理条例》第六条
住房公积金的存、贷利率由中国人民银行提出，经征求国务院建设行政主管部门的意见后，报国务院批准。
第七条
国务院建设行政主管部门会同国务院财政部门、中国人民银行拟定住房公积金政策，并监督执行。省、自治区人民政府建设行政主管部门会同同级财政部门以及中国人民银行分支机构，负责本行政区域内住房公积金管理法规、政策执行情况的监督。

债权债务律师团队
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2023-10-19 18:40

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贷款的利率是不一样的，公积金贷款的基准利率是3.25%，而商业贷款是4.75%。两者的审批速度也是不一样的，商业贷款的审批速度会更快一些。放款人有所不同，商业贷款是由银行放款的，而公积金贷款只是委托指定的银行代办，主要还是由公积金管理中心放款的。法律依据：《住房公积金管理条例》第六条住房公积金的存、贷利率由中国人民银行提出，经征求国务院建设行政主管部门的意见后，报国务院批准。

平台法律顾问团队
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2023-10-19 18:41

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1申请五年及五年以下的公积金贷款，年利率为2.75%。2、超过五年则为325%。目前大部分银行首套房贷利率执行的标准是在基准利率(4.9%)的基础上上浮10%--20%.少数银行甚至是在基准利率的基础上上浮30%。银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的，根据信用情况、抵押物、国家政策(是否首套房)等来确定贷款利率水平，如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别。法律依据：《贷款通则》第三条贷款的发放和使用应当符合国家的法律行政法规和中国人民银行发布的行政规章，应当遵循效益性、安全性和流动性的原则。《贷款通则》第四条借款人与贷款人的借贷活动应当遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则。《贷款通则》第五条贷款人开展贷款业务，应当遵循公平竞争、密切协作的原则，不得从事不正当竞争。

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2023-10-19 18:42

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