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已经离婚的离婚协议是住房贷款是共同还款住房贷款现在可以申请公证书吗？可以办公证书吗？

离婚房产分割 2023-10-20 05:24 人浏览

共3位律师解答

您好，离婚协议书可以去公证处公证，但一般不需要公证。
协议离婚的，在民政局完成备案登记后即发生法律效力，如果对方不履行离婚协议，您可以起诉至法院请求确认协议效力，之后就可以请求法院要求对方履行该协议，对方不履行的，可以强制执行。
如果是在诉讼阶段达成协议，法院出具调解书离婚的，对方不履行，可以直接拿着调解书要求法院强制执行。
当然，如果您觉得将离婚协议公证后更保险的话，法律并没有禁止对离婚协议进行公证，因此，您当然可以到公证处公证离婚协议。
【相关法条】法律依据：《民法典》
第一千零七十六条__夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
第一千零七十八条__婚姻登记机关查明双方确实是自愿离婚，并已经对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的，予以登记，发给离婚证。
《民事诉讼法》
第212条发生法律效力的民事判决、裁定，以及刑事判决、裁定中的财产部分，仲裁裁决书和公证债权文书等由第一审人民法院强制执行。
第242条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。
人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。
人民法院决定扣押、冻结、划拨、变价财产，应当作出裁定，并发出协助执行通知书，有关单位必须办理。
《最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定》第一条规定，被执行人未履行生效法律文书确定的义务，并具有下列情形之一的，人民法院应当将其纳入失信被执行人名单，依法对其进行信用惩戒：
（一）有履行能力而拒不履行生效法律文书确定义务的；
（二）以伪造证据、暴力、威胁等方法妨碍、抗拒执行的；
（三）以虚假诉讼、虚假仲裁或者以隐匿、转移财产等方法规避执行的；
（四）违反财产报告制度的；
（五）违反限制消费令的；
（六）无正当理由拒不履行执行和解协议的。

婚姻家庭律师团队
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2023-10-20 05:22

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法律分析：可以的。夫妻财产约定协议公证是指国家公证机关依法对夫妻(未婚夫妻)双方就夫妻关系存续期间实行何种财产制度及所得财产的分配方法、原则所达成的协议的真实性、合法性给予证明的活动。
即使一方放弃了，如果房产证上是两个人的名字，那还是要过户的，以防将来要买房时，那一方不签字房子就不能交易了。离婚财产分割即夫妻共同财产的分割，是指离婚时依法将夫妻共同财产划分为各自的个人财产。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条条明确了夫妻共同财产是在夫妻关系存续期间取得的财产，以列举式和概括式的方式规定了夫妻共同财产的内容，该法也规定了夫妻共同财产的分割有协议分割和判决分割两种做法。离婚时，双方有合法婚姻财产约定的，依约定。
一方的特有财产归本人所有。夫妻共有财产一般应当均等分割，必要时亦可不均等，有争议的，人民法院应依法判决。

法律快车咨询顾问

2023-10-20 05:22

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当然可以，不论离不离婚变更房贷还款人都是可以做公证的，房贷变更后就由现在还款人来还房贷了，跟原房贷还款人没有任何关系了。法律依据：

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2023-10-20 05:24

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