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有福州本地户口，如何申请个人住房贷款

金融借款贷款 2023-10-20 15:46 人浏览
共2位律师解答
  • 申请个人贷款的方法是：提前了解银行是否开展相关的贷款，然后向银行提出贷款申请。银行申请贷款借款人必须年满18周岁，且具备完全民事行为能力，申请人拥有合法有效的身份证明，同时申请人的信用必须良好，只有这样银行才会受理贷款申请。
    申请银行贷款时必须提交财力证明，一般需要提交申请人的银行流水。法律依据：《贷款通则》第二十五条
    借款人需要贷款，应当向主办银行或者其他银行的经办机构直接申请。借款人应当填写包括借款金额、借款用途、偿还能力及还款方式等主要内容的《借款申请书》并提供以下资料：
    一、借款人及保证人基本情况；
    二、财政部门或会计（审计）事务所核准的上年度财务报告，以及申请借款前一期的财务报告；
    三、原有不合理占用的贷款的纠正情况；
    四、抵押物、质物清单和有处分权人的同意抵押、质押的证明及保证人拟同意保证的有关证明文件；
    五、项目建议书和可行性报告；
    六、贷款人认为需要提供的其他有关资料。
    平台法律顾问团队律师
    平台法律顾问团队
    官方

    2023-10-20 15:45

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  • 一、准备资料。个人首先准备好向银行贷款所需的资料，一般包括借款申请书、客户的身份证、收入证明、婚姻状况证明等材料，如果是抵押贷款的客户，需要出具抵押物的产权证；如果是免担保贷款的客户，需要提供良好的信用记录。
    二、办理申请。准备好相关资料后，客户可以到银行或银行委托的律师事务所操持贷款申请向银行交验相关资料和客户交纳各项费用后，客户需要与银行签定贷款合同，并以此作为约束双方的法律性文件。
    三、货款审查。如果是购房贷款，首先由银行委托的律师事务所对客户申请进行初审，如果合格则由银行进行最后的贷款审批；如果审查不合格，则银行将退回客户的相关资料和所收取的费用。法律依据：《个人贷款管理暂行办法》第十三条：贷款人受理借款人贷款申请后，应履行尽职调查职责，对个人贷款申请内容和相关情况的真实性、准确性、完整性进行调查核实，形成调查评价意见。
    债权债务律师团队律师
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    2023-10-20 15:46

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