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营业执照借给房东贷款，我有什么风险吗

房屋租赁 2023-10-20 19:08 人浏览

共3位律师解答

营业执照贷款流程：
1、到银行提交营业执照贷款申请，咨询贷款相关事宜；
2、提交营业执照贷款流程相关资料，比如营业执照证明、若是个体户办理贷款应该提供银行近六个月的银流水，若是企业办贷款，应该提供近一年的经营流水证明以及企业财务报表等。以及借款人的征信报告；
3、等待银行审核，若审核通过，双方签订借款合同。
若申请的是抵押贷款，将办理抵押登记手续；
4、银行向指定的账户发放贷款。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）海域使用权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
第四百条设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款：
（一）被担保债权的种类和数额；
（二）债务人履行债务的期限；
（三）抵押财产的名称、数量等情况；
（四）担保的范围。
第四百一十九条抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护。

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2023-10-20 19:05

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营业执照贷款流程：
1、到银行提交营业执照贷款申请，咨询贷款相关事宜；
2、提交营业执照贷款流程相关资料，比如营业执照证明、若是个体户办理贷款应该提供银行近六个月的银流水，若是企业办贷款，应该提供近一年的经营流水证明以及企业财务报表等。以及借款人的征信报告；
3、等待银行审核，若审核通过，双方签订借款合同。
若申请的是抵押贷款，将办理抵押登记手续；
4、银行向指定的账户发放贷款。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）海域使用权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
第四百条设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款：
（一）被担保债权的种类和数额；
（二）债务人履行债务的期限；
（三）抵押财产的名称、数量等情况；
（四）担保的范围。
第四百一十九条抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护。

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2023-10-20 19:06

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一、别人用自己的营业执照贷款有风险吗
1、别人用自己的营业执照贷款通常有风险。如果说别人不能按时完成还款，自己的营业执照可能被扣发，而且是不能在审请办理。其中最为严重的后果是要承担一定的法律责任，个体经营者发生经济纠纷时，承担的是无限连带责任。
2、法律依据：《个体工商户条例》第二十条
个体工商户可以凭营业执照及税务登记证明，依法在银行或者其他金融机构开立账户，申请贷款。
金融机构应当改进和完善金融服务，为个体工商户申请贷款提供便利。
第二十二条
个体工商户提交虚假材料骗取注册登记，或者伪造、涂改、出租、出借、转让营业执照的，由登记机关责令改正，处4000元以下的罚款；情节严重的，撤销注册登记或者吊销营业执照。
二、营业执照办贷款需要什么条件
营业执照办贷款需要的条件如下：
1、有固定的经营场所，需要现场调查，并提供经营场所出租缴费或房产证明，且经营的项目合法；
2、正常经营时间满一年，部分贷款机构放宽要求，需要满6个月；
3、经营状况相对比较良好，具有稳定的营收能力，需要提供近半年的对公流水做佐证；
4、借款主体责任人需要保持良好的信用记录；
5、还需要在贷款行开设存款账户。

法律快车咨询顾问

2023-10-20 19:08

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