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您好，请问购买的公寓逾期交房我买了公富了可以退房吗？多久可以退款呀？

房屋买卖 2023-10-21 09:54 人浏览

共3位律师解答

逾期交房可以按照已经支付的购房款总额参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算违约金进行赔偿，合同中对逾期交房违约金作出约定的按照约定进行赔偿。法律依据：《商品房销售管理办法》第三十四条
房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。
房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

法律快车咨询顾问

2023-10-21 09:51

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房子逾期交房可以按照已经支付的购房款总额参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算违约金进行赔偿，合同中对逾期交房违约金作出约定的按照约定进行赔偿。法律依据：《商品房销售管理办法》第三十四条
房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。
房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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2023-10-21 09:52

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房款退回时间要看认购协议约定或地产公司的规定了。正常情况下，退房申请要由销售经理签字报主管部门领导签字，然后再报分管副总签字，最后报总经理签字。再转给财务部给你办理退款业务，因此差不多要一周左右时间吧。
法律依据：

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2023-10-21 09:54

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