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买二手房公积金贷款需要什么手续费

二手房 2023-10-22 16:50 人浏览
共3位律师解答
  • 按照中介服务合同约定处理
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2023-10-22 16:47

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  • 二手房贷款所涉及的费用
    1、担保费(跟银行合作的担保公司收取)：贷款额的5%。
    2、评估费(跟银行合作的对所贷款房屋作评估报告的评估公司收取)：评估价的千分之五。
    3、他项费(贷款抵押登记费，房产局收取)：贷款额的千分之二。
    4、公证费按房子价格来算，最低收200元。
    5、调研费(跟银行合作的担保公司收取)500—2000元。
    贷款评估价一般为房屋报价的90%左右。首套房贷款最多可贷贷款评估价的70%。
    法律依据：:
    《中华人民共和国城市房地产管理法》
    第三十六条 房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。
    第六十二条 房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。
    因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。
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    2023-10-22 16:48

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  • 几千块钱。 公积金贷款 的手续费：
    1.担保费，担保公司的担保费一般是你贷款金额的
    0.3%;
    2.评估费，费用为房屋评估价格的
    0.3%，最高收取1500元，最低300元;
    3. 抵押 登记费，费用一般是80元。 个人在银行和 公积金 管理中心办理 住房公积金贷款 ，是不会收取任何费用的。借款人所应该要缴纳的贷款费用主要是在办 房产抵押 登记时，房产部门以及评估机构按其规定收取的工本费和相关管理费用。法律依据：
    房产纠纷律师团队律师
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    2023-10-22 16:50

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