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没有房产证能做遗产公证和委托代理吗？做了遗产公证，若老人百年后，需要带些什么资料去公证处吗要带些什么资料去公证处吗？请问没有房产证能做遗产公证和委托代理吗？做了遗产公证，若老人百年后，需要带些什么资料去公证处吗？没有房产证能做遗产公证和委托代理吗？需要带些什么资料去公证处吗要带些什么资料去公证处吗？请问没有房产证能做遗产公证和委托代理吗？

房产纠纷 2019-05-28 17:36 人浏览

共4位律师解答

委托人办理房产委托公证，应亲自向公证机关提出申请，并提供下列材料:
（1）委托人为个人的，提供个人身份证件，委托人为法人组织的，提供法人资格证明、法定代表人证明书和法定代表人个人身份证件；
（2）提供受托人的身份证复印件、草拟的委托书（我处可提供代书服务）以及与委托房产相关的证明材料，如房地产权证、按揭贷款合同、购房合同等；
（3）公证员认为应当提供的其他证明材料。

房产纠纷律师团队
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2019-05-28 17:08

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一、办理委托公证，应提交以下的证件和材料：　　
1.公民个人办委托书公证的，应提交委托人的身份证明(居民身份证、户口本)，法人委托的，应提交法人资格证明及法定代表人的身份证明;办理委托合同公证的，在提供委托人的身份、资格证明的同时，还应提供受托人的身份、资格证明;　　
2.与委托事项相关的证明材料(如委托他人办理卖房事宜，委托人应提交该房屋的所有权证明，委托他人办理继承权公证的，应提交有关继承权的证明);　　
3.转委托人申办转委托公证时，应提交有转委托权的证明;　　
4.委托书草本或委托合同草本。　　
二、办理委托公证应注意的问题：　　
1.办理委托公证，应向委托人住所地或委托行为发生地的公证处办理。　　
2.无行为能力人不能实施委托行为，限制行为能力人实施委托行为，须经其监护人同意方为有效。　　
3.委托是与人身有密切联系的法律行为，因此必须由委托人亲自到公证处办理公证，不得委托他人代为办理。如有特殊情况(如行走不变、患重病等)可向公证处提出申请，由公证处选派公证员到其住所地办理公证。　　
4.委托行为必须是委托人的真实意思表示，委托内容应真实、合法。　　
5.委托书是委托人的单方意思表示，只有在受托人表示接受委托时才能生效。　　
6.转委托人要有转委托权，转委托的权限和期限不得超过原委托权限和期限。　　
三、委托书应具备以下内容：　　
1.委托人与受托人的基本情况(姓名、性别、出生日期、现在住址);　　
2.委托人与受托人的关系;　　
3.委托的原因;　　
4.委托的权限(委托权限要明确、具体);　　
5.委托期限;　　
6.受托人有无转委托权;　　
7.其他应明确的内容。　　
四、委托合同除包括委托书的内容外，一般还应有有无报酬和解除委托合同的时间等内容。

法律快车咨询顾问

2019-05-28 17:12

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法律没有规定一定要遗产继承纠纷律师，但委托律师可以在处理遗产继承问题上可以给予很好的帮助。　　因遗产纠纷而需向法院起诉的，应该向法院提交诉状，并列其他所有有继承权的人为被告，同时向法院提交死者的死亡证明、需分割的遗产的证明、原被告与死者有继承关系的证明等。
　　在请律师代理诉讼时，应该将案情如实地向律师反映，以便律师能够正确地决定如何诉讼；对于已有的证据材料，也应该全部向律师提供；对于暂时没有的证据，也可以委托律师进行调查。
　　同时，委托律师时，应该与律师事务所签订委托合同，就委托权限、律师费支付等事项进行明确约定，并根据规定出具相应的授权委托书。

平台法律顾问团队
官方

2019-05-28 17:36

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委托代理是指代理人依据被代理人的委托，以被代理人的名义实施的民事法律行为。其效力直接归属于被代理人。根据《民法通则》的规定，委托代理的形式主要有两种，即书面和口头形式，当事人在实际运用中，可以用口头形式，也可以用书面形式，但法律规定用书面形式的，应按法律规定，采用书面形式，如诉讼代理，代签经济合同等，均应采用书面形式。　　签订要点：　　
一、不要轻易交纳加盟费　　
二、赢取更大的品牌推广费用比例　　
三、明确运输责任和退换货的期限　　
四、售后服务的全面提供　　
五、提供装修指导与销售培训　　
六、预付款与打款的建议

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2019-05-28 17:28

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