房子还没到期，租了半年合同，压一付一，只住了一个月，不想租房押金不退怎么办
房屋租赁
2023-10-22 19:18
人浏览
共3位律师解答
-
合同没到期退还租房押金的方式是：承租人根据实际情况与出租人进行协商，协商未取得一致时可以邀请居委会敦促出租人退还，不能解决的可以根据租赁合同中的有关约定条款申请仲裁或提起诉讼。法律依据：《民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。 -
法律分析：房屋租赁合同未到期不租的,租金一般是不退的,但押金退不退要依据租赁合同的约定。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第五百七十九条 当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。
第五百八十四条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。 -
房屋租赁合同中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析： 第一，承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准； 第二，出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任； 第三，承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人 承担违约责任，押金需要返还； 第四，合同约定的解除情形或者不可抗力导致合同不能继续履行，按照合同约定办理。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
第七百二十二条 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
第七百三十三条 租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
平台玉林律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
还有疑问? 立即咨询律师
25万认证律师 · 60分钟无限追问 · 平均2分钟响应
立即咨询
接入律师
获取解答
房子还没到期，租了半年合同，压一付一，只住了一个月，不想租房押金不退怎么办
立即咨询
王律师1分钟前回复了咨询
谢律师2分钟前回复了咨询
张律师1分钟前回复了咨询
黄律师2分钟前回复了咨询
陈律师6分钟前回复了咨询
大家都在问
相关知识推荐
-
租房子不到合同期押金不退怎么办
#房产纠纷人浏览
-
没签合同的2个月租房提前一个月跟房东说退租，就是租了一个月就不租了，房东不退押金怎么办
-
房子还没到期，租了半年合同，压一付一，只住了一个月，不想租房押金不退怎么办立即咨询当前4,586位律师在线
-
法律规定租房押金不退违法吗？
#房产纠纷人浏览
-
我租房子租了三个月了，协议说租满一年房东才退押金，现在我不想租了怎么办
-
如何防止房屋中介到期不退房屋押金呢
#房产纠纷人浏览
-
没找到想要的解答？严选专业律师在线解答立即咨询 -
一年租期满了，按照合同退房，房东不肯退还押金2480元，我该怎么办
-
租房押金不退有哪些情形
#房产纠纷人浏览
-
租房的时候他并未说租金一年，我只租一个月，交的押一付一押金，现在押金不给退了怎么办
-
我和朋友租了一个月的房子，还没到一个月不想租，房东不退押金，怎么办
-
问题紧急？推荐 房产纠纷 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
#房地产法人浏览
-
我和朋友租了一个月的房子，还没到一个月就不想租了，房东不退还押金，怎么办？
-
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
#房地产法人浏览
-
我和朋友租了一个月的房子，还没到一个月就不想租了，房东不退押金，怎么办？
-
还有疑问？严选专业律师在线解答立即咨询
-
二手现房抵押贷款要多久放款呢
#房地产法人浏览
-
租的房子太吵，住了一个周想退房，房东不退押金，怎么办？
-
二手房离婚怎么分割
#房地产法人浏览
-
买卖二手房是否还要土地转让证
#房地产法人浏览
-
问题紧急？推荐 房产纠纷 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
租房子，合同写的是一年，但住满一年以后，自动续租半年，想搬走，不给退押金怎么办
-
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
#房地产法人浏览
-
租房合同签的一年，半年付，到期后口头续半年，房东以续租也是一年为由，不退押金，怎么办
加载中