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你好,我想问一下民事合同定金的双倍赔偿。这个双倍赔偿是否与这个定金有关,然后加上定金的相等金额=双倍赔偿?

合同违约纠纷 2023-10-25 09:58 人浏览
共3位律师解答
  • 目前我国对定金条款设立了明确的双倍赔偿标准,而当事人约定的定金外的双倍赔偿计算方法需要根据实际情形进行判断。
    根据2021年实施的《民法典》第五百八十七条规定,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。
    给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。法律依据:《民法典》第五百八十七条
    债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
  • 主张返还双倍定金,需要满足以下5个要件:
    1.定金合同合法、成立。
    所谓定金合同,是指依附于主合同,为担保债权实现而设定金钱权利义务关系的从合同。其法律特征是:
    第一,定金合同是从合同,定金的产生、变更与消灭,都依赖于主合同的产生、变更与消灭。定金合同不能离开主合同而独立存在。
    第二,定金合同必须以书面形式订立,口头约定无效。
    第三,定金合同是实践性合同,即定金合同从实际交付定金之日起生效。

    四、定金合同须以货币为标的,且不能超过法定限额。法律依据:《民法典》(于2021年1月1日生效)规定,定金的数额不得超过主合同标的额的20%,超过的部分无效。
    2.违约行为与合同目的落空之间有因果关系。
    违约行为或合同目的落空,并不必然导致双倍返还定金的适用,只有二者同时具备,且存在因果关系时方可适用,即只有因违约行为致使合同目的不能实现时,才能适用双倍返还定金。
    因此,只有在满足了上述四个条件后,才适用双倍返还定金。
    3.必须有违约行为的存在。
    违约行为的存在,是适用定金罚则的前提。违约行为是指不按照合同约定履行债务的行为,其表现形式是多种多样的。
    但这里所说的违约行为是指根本违约行为,即致使合同目的落空的违约行为,包括不能履行、迟延履行及不完全履行等多种形态。
    4.必须有合同目的落空的事实。
    合同目的落空即合同目的不能实现,是适用双倍返还定金的基本条件。
  • 法律规定,定金只双倍赔偿,没有退一赔三的规定。不过法律规定,如果实际损失大于双倍返还定金的,可以改成主张赔偿实际损失,但是,主张赔偿实际损失的,需要提供证据证明损失的客观真实性。
    证明不了,那就只能双倍。
    或者你们合同里约定退一赔三,也可以。法律依据:
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民事合同定金的双倍赔偿与定金是否相关,定金与双倍赔偿的金额是否相同?
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