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婚后父母出资买的房子离婚时怎么分？

离婚房产分割 2023-10-25 11:36 人浏览

共3位律师解答

婚后父母出钱买的房子离婚一般由双方协议分配。若夫妻双方协议不成的，婚前出资视为对子女的个人赠与，不分割，婚后赠与的，应当视为夫妻共同财产，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。法律依据：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释
（一）》第二十九条
当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。
《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

法律快车咨询顾问

2023-10-25 11:33

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婚后一方父母出资买的房分割如下：婚后一方父母支付全款或首付款自行承担后续贷款登记在出资方子女名下的，房屋归出资方子女所有；婚后一方父母支付首付款，房屋登记在出资方子女名下由夫妻二人共同还贷或登记在另一方子女名下以及双方子女名下的，房屋归夫妻双方共有。法律依据：《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。

平台法律顾问团队
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2023-10-25 11:34

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婚后父母出资买房，离婚时的分割：
1、结婚后双方父母均出资购买不动产，产权登记在双方子女名下的，如无相反约定，视为对夫妻双方的赠与，由夫妻双方共同共有，离婚时按夫妻共同财产进行分割。
2、结婚后双方父母均出资购买不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产认定为各自父母对各自子女的赠与，夫妻按各自父母出资额按份共有，离婚时若双方不能协商的，共有的房产可以分割并且不会因分割减损价值的，应当对房产予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。法律依据：2021年1月1日生效的《民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。

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2023-10-25 11:36

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