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你好，我想问一下，我租了一年的房子，用了一个月，不想租，我给房东三个多月的租金，要求退还剩下的钱，她不想。这种情况我该怎么办？

房屋租赁 2023-10-26 08:06 人浏览

共3位律师解答

你好，合同上对于提前退租怎么约定的

平台特邀律师
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2023-10-26 08:04

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与房东协商退还。
可以要求，与房东进行协商，要求退还部分租金。如果您的朋友不解除房屋租赁合同，就得继续支付房屋租金。如果被抓时间不长，房子无需理会。如果被抓时间较长，建议与房东协商解除合同。
法律依据：

房产纠纷律师团队
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2023-10-26 08:04

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应对承租人拒不返还房屋的行为，可以通过到人民法院提起诉讼的方式解决。如果合同中约定了争议解决方式为仲裁，且仲裁条款有效，那么也可以通过申请仲裁的方式解决纠纷。
根据《民事诉讼法》第一百二十条的规定，起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。
根据2021年生效的《民法典》第七百三十三条的规定，租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。
返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。法律依据：《民事诉讼法》第一百二十条
起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。
《民法典》第七百三十三条
租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。
返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。

法律快车咨询顾问

2023-10-26 08:06

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