问答详情

2023沈阳商业贷款转公积金条件介绍

社会保险 2023-10-27 17:18 人浏览

共3位律师解答

法律分析：商业贷款转公积金一般有以下的5个贷款条件：
1、信用良好，没有任何逾期的行为；
2、原商业性购房贷款还款在1年及以上；
3、在当地正常交住房公积金；
4、转贷业务要转贷到接受原住房贷款人的借款人，或配偶的申请；
5、申请人要向银行确定购房贷款还没有结清，再向银行提出提前结清贷款的申请。银行同意后，才能办业务。法律依据：《中华人民共和国住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的；
（四）出境定居的；
（五）偿还购房贷款本息的；
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第
（二）、
（三）、
（四）项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。

平台法律顾问团队
官方

2023-10-27 17:16

咨询我
商贷转公积金贷款条件有：申请人具有稳定的经济收入和偿还贷款能力、同意提供认可的贷款保证方式、在公积金贷款申请地公积金处于正常缴存状态；除申请转公积金的贷款外没有尚未还清的贷款或其他债务；《房屋权证》或《房屋预告登记证明》已办出并能办理抵押登记手续；商业贷款正常还款且无逾期还款记录。法律依据：《住房公积金管理条例》第二十六条
缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
第二十七条
申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。

劳动纠纷律师团队
推荐

2023-10-27 17:16

咨询我
商贷转公积金贷款主要流程如下：首先咨询银行是否符合转贷条件，符合条件的就提交相关资料，受理后与商贷公司和公积金管理中心指定的担保公司签订有关合同，然后预存资金，最后等待贷款发放以及办理好抵押的手续即可。法律依据：《民法典》第六百八十条
禁止高利放贷，借款的利率不得违反国家有关规定。
借款合同对支付利息没有约定的，视为没有利息。
借款合同对支付利息约定不明确，当事人不能达成补充协议的，按照当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等因素确定利息；自然人之间借款的，视为没有利息。

法律快车咨询顾问

2023-10-27 17:18

咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

平台沈阳律师团
官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。