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房地产证明书是父亲的名字,父亲去世了,母亲能卖掉房子吗?

房屋买卖 2023-10-29 08:20 人浏览
共2位律师解答
  • 要看财产是否为共同财产了

  • 父亲去世房产证上是母亲的名字,母亲是没有权利想卖掉房子,是不合法律规定的。。。
    因为房产是两人共有房产,房产权属夫妻是一人一半的,其中一位死亡,他那一半产权在无遗嘱前提下,应由死者第一序列继承人(死者配偶、死者子女、死者父母)三方平分继承。
    如果需要独自获得产权变卖的话,需要有继承权三方一起到公证处办理放弃,并要需要签署放弃协议,得到公证书,一起到住房所属房管部门申请办理过户手续。这样你母亲才能自行变卖。
    法律依据:
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