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出租屋甲醛超标，租金及代理费全部退还吗？

房屋租赁 2023-10-31 18:52 人浏览

共3位律师解答

出租房甲醛超标能退租。处理租房甲醛严重超标的方式是：
1、与房东进行协商，要求对方治理甲醛或将租金退还；
2、经过协商无法解决问题的情况下，可以向消费者协会进行投诉；
3、如果手中掌握甲醛超标的证据，可以通过法律手段维护自身的合法权益。
：《中华人民共和国民法典》第五百六十三条法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
家具甲醛超标索赔标准是什么
1、保留发票等购物凭证以及保修卡等凭证；
2、同时还要和销售商交涉协商；
3、可能会遇到销售商要求出具甲醛含量检测报告。

法律快车咨询顾问

2023-10-31 18:50

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甲醛超标是可以退全款的，我们以房屋租赁或者买卖为例，根据我国民法典的相关规定，交付的房屋及其附属设施不符合合同要求，或者未按合同约定对房屋进行维修养护，危及承租人正常、安全使用的，出租人应及时修理；承租人有权要求支付违约金；给承租人造成损失的，还应负责赔偿。

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2023-10-31 18:50

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甲醛超标的租房可以解除合同,退还押金和未履行合同期间房租.也可以通过诉讼途径维护自身合法权益。法律依据：《民法典》第七百一十二条　出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。
《民法典》第七百一十三条　承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的,出租人不承担前款规定的维修义务。

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2023-10-31 18:52

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