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我在6年前从房东处转来宾馆一处，但法人是房东的姐姐，合同上写明是所有证照都转让给我经营使用，在经营期间，法人就是不配合我去办理法人变更相关手续。现在合同期马上就要满啦，请问律师，我是否可以对法人提起起诉、合同上写明是所有证照都转让给我经营使用，法人就是不配合我去办理法人变更相关手续。是否可以对法人提起起诉

公司企业 2019-04-16 19:48 人浏览

共4位律师解答

法人变更流程：
第一步：先登陆www.hd
315.gov.cn,点击“工商登记”，进入变更登记，提交新的法人相关信息；
第二步：待网上申请通过后，会自动生成《企业变更登记申请书》、《股东会决议》、《一次性告知单》等文件，打印出来盖章签字；
第三步：预约工商交件，拨打预约电话；
第四步：按照预约时间，到所属工商局交件，带上营业执照正副本、公章、新法人的一寸照片、身份证复印件；
第五步：五个工作日后领取工商执照正副本
第六步：办理组织机构代码变更，需要带上：营业执照副本原件及复印件、公章、新法人身份证复印件；
第七步：办理税务变更。

法律快车咨询顾问

2019-04-16 19:21

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公司法对破产之前多长时间更换法人没有作出规定，公司法第十三条规定公司法定代表人依照公司章程的规定，由董事长、执行董事或者经理担任，并依法登记。公司法定代表人变更，应当办理变更登记。
所以更换法定代表人必须履行法定程序。只要程序合法，企业破产之前更换的法人是可以的，有效的。
变更法人依法登记属于工商局的职责，法院没有干涉的责任。我查过了企业破产法，法院只是在职权范围内受理破产申请，法人变更不予管辖。

平台法律顾问团队
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2019-04-16 19:24

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土地使用权人作为转让方就同一出让土地使用权订立数个转让合同，在转让合同有效的情况下，受让方均要求履行合同的，按照以下情形分别处理：
1、已经办理土地使用权变更登记手续的受让方，请求转让方履行交付土地等合同义务的，应予支持;
2、均未办理土地使用权变更登记手续，已先行合法占有投资开发土地的受让方请求转让方履行土地使用权变更登记等合同义务的，应予支持;
3、均未办理土地使用权变更登记手续，又未合法占有投资开发土地，先行支付土地转让款的受让方请求转让方履行交付土地和办理土地使用权变更登记等合同义务的，应予支持;
4、合同均未履行，依法成立在先的合同受让方请求履行合同的，应予支持。

公司企业律师团队
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2019-04-16 19:37

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依据《民法通则》第四十四条第二款“企业法人分立、合并，它的权利和义务由变更后的法人享有和承担”的规定，劳动部在《关于贯彻实施若干问题的意见》中规定，用人单位发生分立或合并后，分立或合并后的用人单位可依据其实际情况与原用人单位的劳动者遵循平等自愿、协商一致的原则变更、解除或重新签订劳动合同。在此种情况下的重新签订劳动合同视为原劳动合同的变更，用人单位变更劳动合同，劳动者不能依据《劳动法》第二十八条要求经济补偿。

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2019-04-16 19:48

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