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如何终止施工合同，法律规定是什么

招标投标 2023-11-03 08:36 人浏览

共3位律师解答

施工合同终止的条件是：
1、合同一方明确表示或以行为表明不履行合同义务的；
2、在约定期限内没有完工，且在催告的合理期限内仍未完工的；
3、已完成的工程质量不合格，且拒绝修复的；
4、将承包的工程非法转包或违法分包的。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

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2023-11-03 08:34

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法律分析：施工合同终止的条件：
1、当事人明确表示或者以行为表明不履行合同主要义务的；
2、合同约定的期限内没有完工，且在发包人催告的合理期限内仍未完工的；
3、己经完成的建设工程质量不合格，并拒绝修复的；
4、将承包的建设工程非法转包、违法分包的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百八十条因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任。法律另有规定的，依照其规定。
不可抗力是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。

法律快车咨询顾问

2023-11-03 08:34

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根据法律规定，可以终止施工合同的情况如下：施工义务已经履行；债务相互抵销；债务相互抵销；债务人依法将标的物提存；债权债务同归于一人；法律规定或者当事人约定终止的其他情形。法律依据：《民法典》第五百五十七条第一款
有下列情形之一的，债权债务终止：
（一）债务已经履行；
（二）债务相互抵销；
（三）债务人依法将标的物提存；
（四）债权人免除债务；
（五）债权债务同归于一人；
（六）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。

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2023-11-03 08:36

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