共有财产，一方不同意拍卖，法院能拍卖吗？
遗产继承
2023-11-03 16:34
人浏览
共3位律师解答
-
法律分析：房产共有人不同意拍卖达不到三分之一份额的，仍然可以拍卖。房产共有人拍卖共有物属于处分行为。法律规定共有人处分共有物的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意。
但是共有人之间另有其他约定的，可以依照该约定。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百零一条，处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。 -
共有房产对方申请法院拍卖不同意共有人可以提出执行异议，申请人应当尽力取得占份额三分之二以上的共有人同意。房产可由一人独有、给付他人金钱或其他方式的补偿，可以在拍卖该房时大家按份共同分得价款。法律依据：《民法典》第三百零三条
共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割造成其他共有人损害的，应当给予赔偿。 -
共有房产对方申请法院拍卖不同意共有人可以提出执行异议，申请人应当尽力取得占份额三分之二以上的共有人同意。房产可由一人独有、给付他人金钱或其他方式的补偿，可以在拍卖该房时大家按份共同分得价款。
法律依据：
《民法典》第三百零三条
共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割造成其他共有人损害的，应当给予赔偿。
平台泉州律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
还有疑问? 立即咨询律师
25万认证律师 · 60分钟无限追问 · 平均2分钟响应
立即咨询
接入律师
获取解答
共有财产，一方不同意拍卖，法院能拍卖吗？
立即咨询
王律师1分钟前回复了咨询
谢律师2分钟前回复了咨询
张律师1分钟前回复了咨询
黄律师2分钟前回复了咨询
陈律师6分钟前回复了咨询
大家都在问
相关知识推荐
-
法院在不通知房产共有人的情况下能否拍卖
#房产纠纷人浏览
-
夫妇共同财产，离婚时，一方要求拍卖，男方居住，不同意拍卖，法院不能拍卖
-
共有财产，一方不同意拍卖，法院能拍卖吗？立即咨询当前6,104位律师在线
-
法院能拍卖被执人与案外人共有的房产吗?
#房产纠纷人浏览
-
夫妻共同财产，离婚时，一方要求拍卖，男性居住，不同意拍卖，法院不能拍卖
-
与他人共有的房子法院有权拍卖吗
#房产纠纷人浏览
-
没找到想要的解答？严选专业律师在线解答立即咨询 -
夫妻共一套房子，一方不同意法院可拍卖吗？
-
夫妻共同房产法院可以拍卖吗
#婚姻家庭人浏览
-
夫妻共同财产，离婚时，一方要求拍卖，男方居住，不同意拍卖，法院不能拍卖吗?
-
共有的财产，一方不同意拍卖，法院可以拍卖吗?
-
问题紧急？推荐 继承 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
夫妻共同房产法院有权拍卖另一方房产吗
#婚姻家庭人浏览
-
未经对方同意，法院能否拍卖共同财产？
-
夫妻共有遗产分配原则是什么
#夫妻共同财产人浏览
-
法院能拍卖夫妻共同财产吗？
-
还有疑问？严选专业律师在线解答立即咨询
-
老人财产分配官司受理后多长时间才能宣判
#民事案由人浏览
-
夫妻共有房子，一方不同意法院拍卖吗？
-
夫妻共有一套房子，一方不同意法院可以拍卖吗？
-
夫妻共用一套房子，一方不同意法院可以拍卖吗？
-
问题紧急？推荐 继承 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
加载中