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你好，我跟老公结婚三年，有个女儿，结婚时买的房子，首付他父母出了12、13万，我家出了两三万，房贷是我们俩自己还，装修和家里买灯和厨房用具等这些都是我们家出的，也有个9万左右，现在想离婚，这个房子要怎么分我跟老公结婚三年，结婚时买的房子，装修和家里买灯和厨房用具等这些都是我们家出的，这个房子要怎么分

综合法律 2019-06-01 15:00 人浏览

共4位律师解答

《新婚姻法司法解释三》第六条规定：针对的是婚前或者婚姻关系存续期间一方将房产赠与另一方，未过户的，可以撤销赠与行为。也就是说，未过户的赠与属于不产生效力的赠与，说的天花乱坠，把房子给你要和你结婚。
没有过户，想什么时候要回去就什么时候要回去了。因此，有人要赠与房产的，先过户。

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2019-06-01 14:36

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《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条第2款规定：“交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
”

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2019-06-01 14:44

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1.婚后还贷部分属于夫妻共同财产，可以要求分割，你卖房还款部分属于你的个人财产，如有证据可以要求返还。
2.生育问题，不能主张赔偿。最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
（三）第九条夫以妻擅自中止妊娠侵犯其生育权为由请求损害赔偿的，人民法院不予支持；

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2019-06-01 14:47

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一般情况下，此类事情会从房屋所有权的归属、婚后共同还款部分如何认定、房屋增值部分如何处理三个方面考虑：
1.关于婚后共同偿债的房屋所有权的归属。《较高法关于适用婚姻法若干问题解释
(三)》第十条：“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。”
2.关于婚后共同还款部分的认定。
因为婚前购买房屋的贷款属于个人债务，婚后夫妻二人共同偿还贷款行为，应视为两人将夫妻共同财产偿还了另一方婚前个人债务，
3.关于房屋增值部分的所有权归属。
根据《较高法关于适用婚姻法若干问题解释
(三)》第十条：“离婚时若双方无法协商一致，法院可将房屋判归产权人一方所有，但其应根据双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，对配偶进行补偿。

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2019-06-01 15:00

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