问答详情

我是一个独门独院的私产房，上房有老约，南房自建，但有土地证，遇到拆迁时应怎么补偿才合理应怎么补偿才合理？我是一个独门独院的私产房，南房自建，遇到拆迁时应怎么补偿才合理应怎么补偿才合理？

拆迁补偿 2019-03-27 08:54 人浏览

共3位律师解答

房屋拆迁补偿计算标准：
1、房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额。
2、房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。

征地拆迁律师团队
推荐

2019-03-27 08:42

咨询我
您好！拆迁补偿要看具体的拆迁政策，每个地区项目的政策不同。一般情况下，
1、划拨地的土地使用权仍属于国家，拆迁补偿中不含土地使用权出让金，只补偿土地上建筑物或种植物的财产价值以及搬迁补助费、安置补助费等。
2、出让地的土地使用权属于原受让人，拆迁补偿中包含土地使用权出让金、土地上建筑物或种植物的财产价值以及搬迁补助费、安置补助费等。出让的土地，土地使用者支付土地出让金，具有固定的土地使用年限，在这个期限内，土地可以自由买卖。划拨的土地，土地使用者支付很少或不支付土地出让金，一般没有固定使用年限，转让前需要经过有关部门批准。

平台特邀律师
推荐

2019-03-27 08:47

咨询我
以在已经批下来的宅基地上建房为例。根据规定，建房的村民需要向村委会提出建房申请，并通过村民会议。之后拿着原有宅基地的使用证明、户籍证明、要盖房子的施工图或方案图、村民委员会的书面意见等材料去乡(镇)政府审批，拿到乡村建设规划许可证就能安心的盖房了。

平台法律顾问团队
官方

2019-03-27 08:54

咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

平台荆门律师团
官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中

可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专长律师

法律资讯法律内容法律列表婚姻家庭重庆律师深圳律师广州律师上海律师北京律师房地产法

荆门律师荆门征地拆迁律师荆门找律师荆门拆迁补偿律师

京山市律师东宝区律师沙洋县律师掇刀区律师钟祥市律师

荆门房地产律师荆门公司法律师荆门合同纠纷律师荆门交通事故律师荆门劳动工伤律师荆门离婚律师荆门刑事辩护律师荆门债权债务律师

法律快车 > 法律问答 > 湖北问答 > 荆门问答 > 荆门拆迁补偿问答 > 问答详情

20年 · 50亿人次使用

有法律问题 · 上法律快车

严格审核

专业解答

放心购买

查看详情

首页问律师找律师学知识

© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号

隐私协议协侵投诉律师加盟