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领取结婚证后，首付贷款买的房子这是夫妻共有财产吗？

离婚房产分割 2023-11-06 08:10 人浏览

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夫妻双方领证以后，双方共同偿还贷款。房子的部分属于共同财产，也就是从偿还贷款之日起。房产所产生的升值部分，以及房产本身部分。都属于共同财产。

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2023-11-06 08:07

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夫妻双方领证以后，双方共同偿还贷款。房子的部分属于共同财产，也就是从偿还贷款之日起。房产所产生的升值部分，以及房产本身部分。都属于共同财产。

法律快车咨询顾问

2023-11-06 08:08

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如果登记在两人名下，则属于夫妻共同财产，如果婚前一方支付首付款并在银行贷款，且房子登记在个人名下的，离婚时可将该不动产认定为不动产权利人的个人财产，婚后共同还贷的部分及其相应增值的部份属于共同财产。法律依据：《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释》第七十八条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

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2023-11-06 08:10

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