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离婚后，共同财产的贷款能否转到对方名下？

离婚财产分割 2023-11-06 15:48 人浏览

共3位律师解答

是否能够变更贷款人，主要看债权方（贷款一方）是否同意。如同意的情况，可以办理转移贷款。
离婚时，夫妻双方共同所有的房产、债务要进行分割。常见的共同贷款主要为房屋按揭贷款及车贷。
如双方已经通过协议离婚或法院判决、调解的方式解除婚姻关系，按揭贷款购买的房屋约定了归为一方所有，且后续贷款由得房一方负责还贷，双方可以向银行或公积金中心提供离婚判决书或者调解书、离婚协议等材料，在考察是否具有还款能力以后，如符合条件，可以办理变更贷款人手续。
【法律规定】法律依据：《民法典》第一千零六十四条夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。
夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释
(一)》第七十八条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
《民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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2023-11-06 15:46

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夫妻离婚，双方贷款转到一个人名下，可以通过协议离婚的方式在离婚协议书当中约定，法律规定，夫妻双方在离婚协议书当中约定的内容只要不违反强制性的法律规定、公序良俗，那这个约定在夫妻双方离婚之后就属于合法有效的约定。
那您如果在离婚协议书中约定，将双方的贷款转到一个人的名下，这种约定是符合法律规定的，在离婚之后，是可以生效的。
当然，双方也可以通过诉讼离婚的方式，法院会依照夫妻双方的一致意见对夫妻财产及债务进行分割。
但是需要注意的是，夫妻之间的协议一般只约束夫妻双方，并不对银行产生效力，建议夫妻双方协商一致后再与银行进行沟通，咨询是否可以将贷款人由夫妻双方变更为单方。法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第一千零七十六条　【协议离婚】夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
第一千零七十七条　【离婚冷静期】自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内,任何一方不愿意离婚的,可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。
前款规定期限届满后三十日内,双方应当亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证;未申请的,视为撤回离婚登记申请。
第一千零七十八条　【离婚登记】婚姻登记机关查明双方确实是自愿离婚,并已经对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的,予以登记,发给离婚证。
第一千零七十九条　【诉讼离婚】夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。
有下列情形之一,调解无效的,应当准予离婚:
(一)重婚或者与他人同居;
(二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;
(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改;
(四)因感情不和分居满二年;
(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪,另一方提起离婚诉讼的,应当准予离婚。
经人民法院判决不准离婚后,双方又分居满一年,一方再次提起离婚诉讼的,应当准予离婚。
第一千零八十条　【婚姻关系解除时间】完成离婚登记,或者离婚判决书、调解书生效,即解除婚姻关系。

法律快车咨询顾问

2023-11-06 15:46

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离婚后，房贷是能依法转到一个人名下的，因为夫妻共同债务，原则上是可以由夫妻双方进行协商如何偿还的。但是约定债务由另一方偿还的，最好征求债权人的意见，也就是银行的同意，不然即使约定了，约定也只在夫妻之间发生效力，银行依旧会找申请贷款的一方进行偿还。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十九条
离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。

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