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债务人因无力偿还欠款，给债权人打条??把房子卖给债权人抵债并没有房屋买卖合同。请问房子算卖给债权人了吗？欠条有签字手印??有法律效力吗？债务人因无力偿还欠款，给债权人打条??把房子卖给债权人抵债并没有房屋买卖合同。欠条有签字手印??有法律效力吗？

债权债务 2019-03-27 01:45 人浏览

共4位律师解答

债权人可以通过欠条向债务人追债。民间借贷利息有约定的按照约定处理，约定利息不得高于银行同期贷款利息的4倍。没有约定利息的，可以要求按照银行同期贷款利息支付,对方同意即可。
但如果对方不同意,那么实践中法院通常不会支持。

法律快车咨询顾问

2019-03-27 01:26

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《婚姻法》司法解释二：
　　第二十四条　债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。
　　第二十五条　当事人的离婚协议或者人民法院的判决书、裁定书、调解书已经对夫妻财产分割问题作出处理的，债权人仍有权就夫妻共同债务向男女双方主张权利。
　　一方就共同债务承担连带清偿责任后，基于离婚协议或者人民法院的法律文书向另一方主张追偿的，人民法院应当支持。

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2019-03-27 01:32

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债务人欠债无力偿还，债权人最好也起诉到法院，防止超过诉讼时效。债务纠纷的诉讼时效为两年，超过诉讼时效起诉，法院不会支持你的还款请求，除非他自愿偿还。
　　
　　法院受理后会开庭审理，如果双方同意还可以协商调解处理，如意见分歧无法统一，法院会判决由债务人清偿所欠债务。
　　
　　判决发生法律效力后，债务人如不自觉履行判决书所确定的还款义务，可以向法院申请强制执行，法院执行过程中会根据申请扣划债务人的工资用于抵付欠款，但不会全额扣划，法院会保留被执行人即债务人的必要生活费用，至于多少法院会根据当地的生活消费水平及被执行人的家庭情况而定。
如果发现被执行人还有其他财产可供执行，法院也会采取强制措施的。

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2019-03-27 01:43

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通常情况下，有欠条可以在一定程度上证明借贷法律关系的存在，但是应当注意欠条的诉讼时效以及欠条是否满足法律规定，能够完全证明。所以通常情况下以欠条为依据可以向对方主张债权，如果不能够达成合意的，可以通过欠条作为证据依法向法院提起诉讼。

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2019-03-27 01:45

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