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买二手房已经结婚了有结婚证，但是户口本上写的未婚，可以先约银行，再回去改户口本婚姻状况吗，约银行审批贷款都需要什么证件和手续买二手房已经结婚了有结婚证，再回去改户口本婚姻状况吗，约银行审批贷款都需要什么证件和手续

银行 2019-03-24 18:45 人浏览

共4位律师解答

双方离婚后，户口在一个户口本上，不影响任何一方办理再婚登记手续。根据《婚姻登记条例》第五条规定，办理结婚登记的内地居民应当出具下列证件和证明材料：
　　
(一)本人的户口簿、身份证;
　　
(二)本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的签字声明。

平台法律顾问团队
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2019-03-24 18:22

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离婚房产分割与结婚时户口本里面的家庭成员无关，仅仅是在夫妻之间分割房产：
夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋，或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋，是夫妻共有房屋，离婚时应作为夫妻共同财产分割。根据《婚姻法解释
（二）》第20条规定：双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿；
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。司法实践的通常做法是：共有房屋能实际分割使用的，可以分割使用。对不能分割使用的，可以作价分给一方，另一方取得补偿。在确定房屋分给哪方时，应考虑双方住房情况、照顾抚养子女的一方。在双方条件等同的情况下，应照顾女方。

法律快车咨询顾问

2019-03-24 18:28

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办结婚证需要证件如下：
一、内地居民结婚，男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理结婚登记。中国公民同外国人在中国内地结婚的，内地居民同香港居民、澳门居民、台湾居民、华侨在中国内地结婚的，男女双方应当共同到内地居民常住户口所在地的婚姻登记机关办理结婚登记。
二、
1、内地居民办结婚证需要证件和证明材料：
(一)本人的户口簿、身份证;
(二)本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的签字声明。
办理结婚登记的香港居民、澳门居民、台湾居民应当出具下列证件和证明材料：
(一)本人的有效通行证、身份证;
(二)经居住地公证机构公证的本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的声明。

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2019-03-24 18:45

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首先你得要求卖方提供产权证书正本，一定到房管部门查询产权证的真实性，以及房产是否涉及有抵押、担保的情况；其次要搞清楚所购房源是否属于允许出售的房屋，因为现在市面上流通的房子只有一些可能是经济适用房或单位集资房，这样的房屋在进行交易中需要有原单位或经济适用房管理中心同意交易才行。

证券投资律师团队
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2019-03-24 18:34

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