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婚前父母出资买房，属于个人财产吗？

离婚房产分割 2023-11-09 13:50 人浏览

共3位律师解答

婚前个人购买的房产当然是归属于个人的。婚后购买的房产根据购房款的来源而不同。另就父母出资购买的情况进行说明。
1.购房款全部由父母出资，登记在子女子女名下的，为登记人单独所有。
登记在双方名下的，为夫妻共同所有。
2.首付款由父母出资，婚后购买，父母出资首付款。按揭贷款由夫妻共同偿还的，房屋为夫妻共同财产。法律依据：《民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。

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2023-11-09 13:47

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1.结婚前一方的父母出资买房，房屋的产权登记在自己孩子名下
属于这样情况的话，这样的房子便属于婚前的个人财产。
2.婚前父母出资购买，产权登记在了另一方
这样的情况属于夫妻的共同财产。
3.婚前一方父母出资，产权登记在双方名下
这样的情况属于双方的共同财产。

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2023-11-09 13:48

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婚后父母出资买房的房产是否是个人财产的确认方式
1、若一方父母出全款买房，写在自己孩子名下，该房产自己孩子的个人财产；
2、婚后一方父母出全部首付，或者只出一部分房款，当时也没有明确的说明是借款还是帮助性的，部分出资，属于对双方的赠与，房屋属于夫妻共同财产；
3、其他确认方式。法律依据：婚后父母出资买房的房产是否是个人财产的确认方式
1、若一方父母出全款买房，写在自己孩子名下，该房产自己孩子的个人财产；
2、婚后一方父母出全部首付，或者只出一部分房款，当时也没有明确的说明是借款还是帮助性的，部分出资，属于对双方的赠与，房屋属于夫妻共同财产；
3、其他确认方式。
法律依据：
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。

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2023-11-09 13:50

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