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婚前，一方父母出资购房，登记在夫妻双方名下。离婚后，如何分配房产？

离婚房产分割 2023-11-09 16:16 人浏览

共3位律师解答

婚前房产离婚分配方式：
一、婚前或婚后取得房产证，登记在一方名下且自己付清房款，该房产是个人财产。
二、婚前支付房产首付，婚后双方共同还贷，共同还贷部分及对应增值为夫妻共同财产。
三、婚前买房作为婚房，登记在一方名下，是夫妻共同财产。
四、婚前父母为双方购置房屋出资的，该出资是对自己子女个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
根据《民法典》第一千零六十三条的规定，下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。法律依据：《民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。

平台法律顾问团队
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2023-11-09 16:13

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婚前一方父母出资购房，婚后房屋产权在自己子女名下，房子依法不予分割，仍归夫妻一方所有，因为这房子应视为是父母对夫妻一方的赠与，所以应属于夫妻一方的个人财产，而非夫妻共同财产；如果是双方父母婚前出资购房，婚后双方子女都有产权的，则房产是夫妻共同房产，离婚时双方协议分割，协议不成的，由法院依法作出判决。法律依据：《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
第一千零八十八条
夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。

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2023-11-09 16:14

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婚前购房离婚怎样分割：如果是婚前自己父母全部出资购买的房屋，并且是登记在自己的名字下面，可以视为父母对于自己的单独赠与，房屋是自己的个人财产。法律依据：《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释
(三)》第七条
婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第
(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。

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2023-11-09 16:16

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