想了解申请住房公积金商品房抵押贷款需要提供哪些资料？
金融借款贷款
2023-11-09 17:54
人浏览
共3位律师解答
-
申请商品房抵押贷款需要的材料：
1.房产证（向银行贷款的，房产证、土地证原件需要交由银行扣押）；
2.权利人及配偶的身份证；
3.权利人及配偶的户口本；权利人的婚姻证明；收入证明；如房产证权利人有未成年儿童，还需提供出生证明；如房产内还有银行贷款，提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单等。法律依据：《个人贷款管理暂行办法》第十一条
个人贷款申请应具备以下条件：
（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；
（二）贷款用途明确合法；
（三）贷款申请数额、期限和币种合理；
（四）借款人具备还款意愿和还款能力；
（五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；
（六）贷款人要求的其他条件。
第十二条
贷款人应要求借款人以书面形式提出个人贷款申请，并要求借款人提供能够证明其符合贷款条件的相关资料。 -
个人住房抵押贷款需要的材料如下：
1、个人身份证、户口本；
2、房屋权属证书；
3、收入证明；
4、财产证明；
5、银行需要的其它材料。
不同的银行在办理住房抵押贷款时，需要的材料可能会有所差别。
根据2021年生效的《民法典》第四百条的规定，设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。
抵押合同一般包括下列条款：
（一）被担保债权的种类和数额；
（二）债务人履行债务的期限；
（三）抵押财产的名称、数量等情况；
（四）担保的范围。法律依据：《民法典》第四百条
设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。
抵押合同一般包括下列条款：
（一）被担保债权的种类和数额；
（二）债务人履行债务的期限；
（三）抵押财产的名称、数量等情况；
（四）担保的范围。 -
公积金贷款抵押需要购房合同。住房公积金贷款办理需要的材料有：
1、双方及配偶(未婚或离异应出具证明);
2、卖方名下的房屋所有权证、国有土地使用证两证原件，以及户口薄、身份证和结婚证原件。办理过户，签订合同后，去房管局做抵押登记，借款人需到房产局办理抵押房屋登记并领取房屋他项权证。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。
以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。
平台铁岭律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
还有疑问? 立即咨询律师
25万认证律师 · 60分钟无限追问 · 平均2分钟响应
立即咨询
接入律师
获取解答
想了解申请住房公积金商品房抵押贷款需要提供哪些资料？
立即咨询
王律师1分钟前回复了咨询
谢律师2分钟前回复了咨询
张律师1分钟前回复了咨询
黄律师2分钟前回复了咨询
陈律师6分钟前回复了咨询
大家都在问
相关知识推荐
-
办理个人房产抵押贷款需要哪些资料
#住房贷款人浏览
-
购房有银行贷款的，办理房产证需要什么资料
-
想了解申请住房公积金商品房抵押贷款需要提供哪些资料？立即咨询当前11,014位律师在线
-
拖欠工资经济赔偿金还是补偿金
#工资人浏览
-
办理房屋抵押贷款需要哪些材料
-
天津市公积金买房贷款如何办理
#住房公积金人浏览
-
没找到想要的解答？严选专业律师在线解答立即咨询 -
个人房产抵押贷款所需提交资料一览
-
住房公积金贷款买第二套房的利率
#相关法规人浏览
-
公司房产抵押个人需要什么资料
-
但是之前签了电子合同，客服说退学要给违约金。如何解决这个问题？
-
问题紧急？推荐 债权债务 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
正在以公积金还款的新房如何出售？
#住房公积金人浏览
-
欺骗消费者多少钱才能立案
-
申请住房公积金贷款所需材料
#住房公积金人浏览
-
办理房产抵押需要哪些材料和手续
-
还有疑问？严选专业律师在线解答立即咨询
-
符合什么条件才能申请住房公积金贷款
#住房公积金人浏览
-
房屋抵押银行贷款需要准备哪些资料
-
非法融资罪有死刑吗
#商业招商人浏览
-
非法融资判刑后债务怎么办
#商业招商人浏览
-
问题紧急？推荐 债权债务 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
房产抵押在哪办理，需要的资料有哪些？
-
融资租出的固定资产属于资产吗
#商业招商人浏览
-
办理房产抵押登记手续需要提供哪些资料
加载中