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我公司以600万购买法院拍卖的土地，根据法律规定，应缴纳什么税款？

资产拍卖 2023-11-11 13:22 人浏览

共3位律师解答

法律分析：法院拍卖的土地使用权税费需要按照流程缴纳，如果原土地权属为国有划拨，则需先补办土地使用权出让手续，再办理转让。补办出让手续收费需咨询国土部门。如果是出让土地，按转让收费，包括营业税、城建税、土地增殖税、教育费附加、契税、印花税等，有些地方还有堤围税。法律依据：《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题》第四十七条在对土地使用权进行拍卖前，应当委托依法成立的资产评估机构进行价格评。

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2023-11-11 13:20

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法院拍卖的土地使用权税费需要按照流程缴纳，如果原土地权属为国有划拨，则需先补办土地使用权出让手续，再办理转让。补办出让手续收费需咨询国土部门。如果是出让土地，按转让收费，包括营业税、城建税、土地增殖税、教育费附加、契税、印花税等，有些地方还有堤围税。法律依据：《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题》第四十七条在对土地使用权进行拍卖前，应当委托依法成立的资产评估机构进行价格评。

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2023-11-11 13:20

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法院拍卖税费规定如下：
1、过户契税：主要占
1.5%到3%左右，土地转让费：主要占1%，交易登记费：80元；交易手续费：每平米6元左右；
2、印花税：占
0.1%，个人所得税：占1%，拍卖手续费：占3%；
3、拍卖方以及买方，一般会按照实际情况负责承担相应的费用，具体情况可参照房产税说明和规定。法律依据：《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。
前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人（以下简称纳税人）。

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