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您好。请问如果欠租不付，是否可以通过法律手段来解决？

房屋租赁 2023-11-12 16:54 人浏览

共3位律师解答

欠房租不给，租客跑了，出租人可以要求承租人在合理期限内交付，或者向人民法院提起诉讼。承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付。
承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。如果租客仍然不支付房租，那么房东可以提起诉讼。不执行法院判决的，房东可以申请强制执行。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百二十二条
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

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2023-11-12 16:51

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不交租金联系不上租客可以报警。能够与租客进行协商的首先进行协商，协商不成的，可向法院提起诉讼，同时申请财产保全。恶意欠租的，出租人可按照合同约定，行使收回房屋的权利。
根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第七百二十二条规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百二十二条
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

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2023-11-12 16:52

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欠房租还赖着不走房东可以先行履行催缴义务，经通知仍未缴纳房租的房东有权向当地公证机关提出申请，请公证人员对承租人的物品进行现场清点、封存并出具公证书，解除租赁关系收回房屋。
《民法典》第七百二十一条法律依据：《民法典》第七百二十一条
《民法典》第七百二十一条
承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。
第七百二十二条
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

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2023-11-12 16:54

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