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我婚前贷款买房，婚后无力偿还，现在房子被拍卖，但拍卖款不够偿还贷款，是否属于夫妻共同债务？

婚姻债务 2023-11-13 19:16 人浏览

共3位律师解答

你好，建议通过诉讼来解决

婚姻家庭律师团队
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2023-11-13 19:14

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是否为夫妻共同债务，要以夫妻关系是否存续为基础，若婚姻关系已不存在，即使贷款偿还的是离婚前的共同债务，该新贷款也不应认定为共同债务，而只是个人债务。但由于清偿的是共同债务，所以对方贷款清偿完毕后，有权就你应该清偿的部分追偿，因为夫妻应该对婚姻存续期间的共同债务承担连带责任。若回答满意，请采纳！

平台法律顾问团队
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2023-11-13 19:14

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一方婚后借款买房不一定属于共同债务。如果该房不是夫妻共同房产，即不是为了满足夫妻共同生活所负，那么当事人所负债务应认定为是夫妻个人债务，另一方无需对此偿还，反之，如果该房是夫妻共同房产，则当事人的配偶就需要对债权人承担连带偿还责任。法律依据：《民法典》第一千零八十九条
离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释
（一）》第三十三条
债权人就一方婚前所负个人债务向债务人的配偶主张权利的，人民法院不予支持。但债权人能够证明所负债务用于婚后家庭共同生活的除外。
第三十四条
夫妻一方与第三人串通，虚构债务，第三人主张该债务为夫妻共同债务的，人民法院不予支持。
夫妻一方在从事赌博、吸毒等违法犯罪活动中所负债务，第三人主张该债务为夫妻共同债务的，人民法院不予支持。

法律快车咨询顾问

2023-11-13 19:16

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