买了房子没有住人也没有装修，需要交物业管理费吗
业主维权
2023-11-15 11:44
人浏览
共3位律师解答
-
房子没住人的情况下，业主依然要交物业管理费：购房人在跟开发商签订完买卖合同之后，还会一起签订物业服务合同。根据物业服务合同的内容，只要物业公司开始提供管理服务，业主就必须交物业管理费，跟是否住人无关。法律依据：《物业管理条例》第七条
业主在物业管理活动中，履行下列义务：
（一）遵守管理规约、业主大会议事规则；
（二）遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；
（三）执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定；
（四）按照国家有关规定交纳专项维修资金；
（五）按时交纳物业服务费用；
（六）法律、法规规定的其他义务。 -
房屋买了还没住，要交物业管理费。房屋交付业主后，不论业主是否入住都需要缴纳物业费。业主以没有入住为由拒绝交物业费的，物业可以催告其在合理期限内支付，合理期限届满仍不支付的，物业可以提起诉讼或者申请仲裁。法律依据：《物业管理条例》第四十一条
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
第六十五条
违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。 -
新房子没住没装修也需要交物业费。根据法律规定，在办理完成收房手续之后即使业主未入住也必须交纳物业管理费，而且物业费与装修和入住不相关。一般自开发商交房之日就开始收取物业费。
业主不缴纳物业费，被物业起诉，还有可能需要缴纳滞纳金。法律依据：《物业管理条例》第四十一条
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
平台太原律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
还有疑问? 立即咨询律师
25万认证律师 · 60分钟无限追问 · 平均2分钟响应
立即咨询
接入律师
获取解答
买了房子没有住人也没有装修，需要交物业管理费吗
立即咨询
王律师1分钟前回复了咨询
谢律师2分钟前回复了咨询
张律师1分钟前回复了咨询
黄律师2分钟前回复了咨询
陈律师6分钟前回复了咨询
大家都在问
相关知识推荐
-
物业服务费用一般谁缴纳
#房产纠纷人浏览
-
你好，房子买了还没办理手续，也没装修入住需要交物业费吗？
-
买了房子没有住人也没有装修，需要交物业管理费吗立即咨询当前12,066位律师在线
-
物业费滞纳金合法吗 不交物业费有什么后果
#房产纠纷人浏览
-
买房子没有装修入住，需要交物业管理费吗？
-
物业公司讨要物业费，如何确定是否超过诉讼时效？
#物业管理人浏览
-
没找到想要的解答？严选专业律师在线解答立即咨询 -
新房购买后没有装修，也没有住过，需要全额缴纳物业管理费吗？
-
老人财产分配官司受理后多长时间才能宣判
#民事案由人浏览
-
我房子装修好了，但没有入住，需不需要交物业费
-
房子没住，今年打算装修，要收取里面的物业费合理吗
-
问题紧急？推荐 房产纠纷 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
新房子没有居住，没有装修，需要交物业费吗？
-
新房没有居住，没有装修，需要交物业费吗？
-
套房买了没有装修没入住物业费要全额交吗
-
房屋没有房产证，设施投用不全，用缴纳物业费吗
-
还有疑问？严选专业律师在线解答立即咨询
-
房屋买了还没住，需要交物业管理费吗
加载中