土地租赁合同最长可以签多少年？
土地纠纷
2023-11-18 09:04
人浏览
共3位律师解答
-
法律分析：土地租赁合同最长期限是二十年。当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年，土地租赁期间届满，当事人续订土地租赁合同的租赁期限自续订之日起同样不得超过20年，超过20年部分的租赁期限无效。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。
定租赁期限的，视为不定期租赁。
第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
第七百一十五条 承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。
承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。 -
土地租赁合同最长可以签二十年。租赁期限超过二十年的，超出部分无效。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。 -
土地租赁合同最多只能签七十年。还要注意的是，家庭承包的耕地的租赁期限为三十年，届满后再延长三十年；草地和林地的租赁期限分别为三十年至五十年和三十年至七十年，届满后依法相应延长。
法律依据：《农村土地承包法》第五条农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。任何组织和个人不得剥夺和非法限制农村集体经济组织成员承包土地的权利。第二十一条耕地的承包期为三十年。
草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。前款规定的耕地承包期届满后再延长三十年，草地、林地承包期届满后依照前款规定相应延长。
【温馨提示】
以上回答，仅为当前信息结合本人对法律的理解做出，请您谨慎进行参考。
如果您对该问题仍有疑问，建议您整理相关信息，同专业人士进行详细沟通。
平台广州律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
还有疑问? 立即咨询律师
25万认证律师 · 60分钟无限追问 · 平均2分钟响应
立即咨询
接入律师
获取解答
土地租赁合同最长可以签多少年？
立即咨询
王律师1分钟前回复了咨询
谢律师2分钟前回复了咨询
张律师1分钟前回复了咨询
黄律师2分钟前回复了咨询
陈律师6分钟前回复了咨询
大家都在问
相关知识推荐
-
土地租赁合同有效期多少年？
#征地补偿人浏览
-
租赁合同的有效期设限最长为多少时光
-
土地租赁合同最长可以签多少年？立即咨询当前24,192位律师在线
-
土地租赁合同的效力是如何的
#合同纠纷人浏览
-
国有土地租赁合同的最长期限为多少年
-
土地租赁合同有诉讼时效期限吗
#合同的效力人浏览
-
没找到想要的解答？严选专业律师在线解答立即咨询 -
集体土地租赁合同的最长有效期为多少年呢？
-
土地租赁协议书怎么写
#合同纠纷人浏览
-
租赁合同的有效期上限究竟为多少年呢？
-
集体土地租赁合同的法定有效期限
-
问题紧急？推荐 征地拆迁 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
土地租赁合同范本-标准版
#土地租赁合同范本人浏览
-
土地租赁合同的有效期限如何设定
-
土地租赁合同期限怎么算
#合同纠纷人浏览
-
土地租赁合同多少年是有效的呢，法律上有哪些规定
-
还有疑问？严选专业律师在线解答立即咨询
-
竞标不参加能知道中标价吗
#招标投标人浏览 -
土地租赁合同多少年有效呢，法律上有哪些规定
-
投标投诉期多长时间
#招标投标人浏览
-
招标质疑要在多久时间内提出
#招标投标人浏览
-
问题紧急？推荐 征地拆迁 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
土地承包合同有效期是多少年，有没有相关的法律规定，有什么样的规定呢
-
企标和国标的区别
#招标投标人浏览
-
农村土地租赁合同期限纠纷诉讼期多少年
加载中