问答详情

司法变卖与拍卖的区别是什么，有哪些法律规定

其他 2023-11-18 17:58 人浏览

共3位律师解答

司法变卖与拍卖的区别有：
1、期限不同，法院拍卖从对物品的公告和拍卖的时间，均有明确的期限规定，拍卖不受时间的限制；
2、程序不同；
3、确定标的物价值的方法不同；
4、形式不同，法院拍卖采取公开的形式，以竞争的方式当场成交；
5、标的范围不同，法院拍卖的财产既适用于动产又适用于不动产。
法律依据：《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第五条
拍卖应当确定保留价。拍卖财产经过评估的，评估价即为第一次拍卖的保留价；未作评估的，保留价由人民法院参照市价确定，并应当征询有关当事人的意见。
如果出现流拍，再行拍卖时，可以酌情降低保留价，但每次降低的数额不得超过前次保留价的百分之二十。

平台法律顾问团队
官方

2023-11-18 17:55

咨询我
司法变卖与拍卖的区别：
1、程序不同，法院拍卖必须先出公告，并通知有关人员到场；变卖则无此规定。
2、期限不同，法院拍卖从对物品的公告和拍卖的时间，均有明确的期限规定；而变卖则不受时间的限制。
3、确定标的物价值的方法不同。
法律依据：《拍卖法》第四十六条
拍卖公告应当载明下列事项：
（一）拍卖的时间、地点；
（二）拍卖标的；
（三）拍卖标的展示时间、地点；
（四）参与竞买应当办理的手续；
（五）需要公告的其他事项。
第四十七条
拍卖公告应当通过报纸或者其他新闻媒介发布。
第四十八条
拍卖人应当在拍卖前展示拍卖标的，并提供查看拍卖标的的条件及有关资料。拍卖标的的展示时间不得少于两日。

法律快车咨询顾问

2023-11-18 17:56

咨询我
拍卖和变卖的区别：
1、程序不同，法院拍卖必须先出公告，并通知有关人员到场，变卖则无此规定；
2、期限不同，法院拍卖从对物品的公告和拍卖的时间，均有明确的期限规定，而变卖则不受时间的限制；
3、确定标的物价值的方法不同，法院拍卖时须对拍卖标的物进行估价，确定底价，然后通过竞价，确定拍卖标的价值，变卖则无此程序；
4、形式不同，法院拍卖采取公开的形式，以竞争的方式当场成交，而变卖则可直接交商业部门收购或代为出售；
5、标的范围不同，法院拍卖的财产既适用于动产又适用于不动产，既适用于一般的财产，也适用于特殊价值的财产。
对不动产的变卖和具有特殊价值财产的变卖，大多数均对其作了一定的限制。
法律依据：《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》
第三十五条
当事人双方及有关权利人对变卖财产的价格有约定的，按照其约定价格变卖；无约定价格但有市价的，变卖价格不得低于市价；无市价但价值较大、价格不易确定的，应当委托评估机构进行评估，并按照评估价格进行变卖。
按照评估价格变卖不成的，可以降低价格变卖，但最低的变卖价不得低于评估价的二分之一。
变卖的财产无人应买的，适用本规定第十九条的规定将该财产交申请执行人或者其他执行债权人抵债；申请执行人或者其他执行债权人拒绝接受或者依法不能交付其抵债的，人民法院应当解除查封、扣押，并将该财产退还被执行人。
第三十四条
对查封、扣押、冻结的财产，当事人双方及有关权利人同意变卖的，可以变卖。
金银及其制品、当地市场有公开交易价格的动产、易腐烂变质的物品、季节性商品、保管困难或者保管费用过高的物品，人民法院可以决定变卖。

综合律师团队
推荐

2023-11-18 17:58

咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

平台呼和浩特律师团
官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。