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如何解决购房合同纠纷，如何处理

房屋买卖 2023-11-20 07:40 人浏览

共3位律师解答

购房合同纠纷的处理方式：
1、当事人可以通过和解或调解解决合同争议；
2、当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁；
3、当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。当事人拒不履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书的，对方可以请求人民法院执行。法律依据：《仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

法律快车咨询顾问

2023-11-20 07:37

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解决购房合同纠纷的方式如下：
1、双方协商解决；
2、请相关部门进行调解；
3、直接向人民法院起诉，人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼。法律依据：《民事诉讼法》第三条
人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。
第八条
民事诉讼当事人有平等的诉讼权利。人民法院审理民事案件，应当保障和便利当事人行使诉讼权利，对当事人在适用法律上一律平等。

房产纠纷律师团队
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2023-11-20 07:38

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一、购房合同纠纷怎么处理
1、购房合同纠纷的处理办法如下：
（1）双方可以先自行协商调解；
（2）通过中间的第三人和解或者调解解决；
（3）由仲裁机构仲裁；
（4）进行民事诉讼，由人民法院进行裁判。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
二、购房定金违约怎么处理
购房定金违约处理如下：
1、针对拒签居间协议和拒收定金，如果卖家在中介处挂牌待售，按中介一般的操作流程，中介会先让买家签居间协议，由于居间协议仅有买方签字，所以居间协议还没有成立，卖家即使不签，也不承担什么法律责任；
2、签订居间协议后双倍返还定金，通常居间协议约定为收受定金的一方如毁约，应当双倍返还定金；支付定金的一方如毁约，则丧失定金。

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2023-11-20 07:40

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